修建性详细规划设计方案成果评价要素 七要素：背景分析是否全面、功能布局是否合理、建筑空间是否丰富、交通组织是否 优化、公服配套是否完善、技术指标是否合理、成果内容是否全面 一、背景分析是否全面 1、前期策划（市场调研、可行性论证） 2、上位规划解读 3、地块周边分析（周边用地、交通条件、周边设施分布等） 4、地块现状分析 二、功能布局是否合理 1、规划定位： 2、功能组织： 3、动静分区： 三、建筑空间是否丰富 1、主要的空间节点如下； a、道路交叉口 b、主要出入口 c、公共中心 d、临街建筑立面 2、影响建筑日照间距的因素分析 a、南侧建筑的高度； b、南侧建筑面宽； c、地形因素； d、以日照分析结果为准； e、其它因素 3、建筑退界控制 a、退道路红线距离； b、退规划用地红线；（同周边建筑关系） 四、交通组织是否优化 主要划分为出入口、人车流线（含消防流线） ，和停车规划等三个方
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