土地利用现状分类 1.1.概述 土地利用是人类根据自身需要和土地的特性， 对土地资源进行的多种形式的利用。 土地 利用现状是土地资源的自然属性和经济特性的深刻反映。土地利用划分具有如下特点： 是在自然、经济和技术条件的综合影响下，经过人类的劳动所形成的产物。 在一定的空间分布上服从社会经济条件，因此，它们在地域分布上不一定连成片。 种类、数量、分布是随着社会经济技术条件的进步而变化的。 1.1.1.土地分类方法 土地分类是国家为掌握土地资源现状、 制定土地政策、 合理利用土地的重要基础工作之 一。土地分类由于目的不同，有着显著的差别，形成不同的土地分类系统。 1.土地自然分类系统： 指主要依据土地的自然属性的相同性和差异性对土地进行分类。 一般按地貌、 土壤、植 被为具体标志进行分类。 其目的是揭示土地类型的分异和演替规律， 遵循土地构成要素的自 然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。 2
上 海 市 征收集体土地财物补偿标准 二○○七年五月 《上海市征收集体土地财物补偿标准》 编制说明 一、为了更好的适应社会主义市场经济体制的要求和上海城市经济 建设的发展，进一步完善征地财物补偿制度，根据《中华人民共和国土 地管理法》第四十七条第四款“被征用土地上的附着物和青苗的补偿标 准，由省、自治区、直辖市规定”的规定，结合本市实际情况 ,以《上海 市建筑和装饰工程预算定额（ 2000）》、《工程苗木材料预算调整价格 （2005）》等相关规定为依据，对试行的《上海市征收集体土地财物补 偿标准（试行）》（沪房地资［ 2005］203号）进行修订，遵循市场经济 的规律，本着统一性、适应性、通用性、简明性的原则，编制《上海市 征收集体土地财物补偿标准》（以下简称《财物补偿标准》）。 二、《财物补偿标准》适用于因征地被拆除的农村非居住房屋及附 属设施、农田水利基础设施、农村桥梁、苗木及花卉、
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