房地产业关联度高,带动力强,是广东服务业发展\"十一五\"规划中重点发展的行业之一。\"十一五\"期间,房地产开发投资占全社会固定资产投资比重保持在22%左右,房地产业增加值占GDP比重稳定在7%左右,占第三产业增加值稳定在15%左右,为广东金融信贷稳定、财税收入增长和国民经济发展发挥重要作用。根据汪洋书记的要求和省政府工作会议安排,我们进行了相关调查研究,分析了国家房地产调控政策对广东金融财税及经济运行的影响,提出了加快转型升级、实现可持续发展的对策建议,供参阅。
改革开放至今,我国的房地产政策的划分经历了四个阶段,以适应所处阶段经济的发展。考虑到房地产发展的调控政策效果体现在价格、市场存在泡沫与否、泡沫的大小能否控制以及房地产调控政策的社会保障的功能,本文通过结合吉林省近年来的房地产的相关数据,分析其发展现状以及影响因素,最后给出吉林省房地产调控政策的改进措施。
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