躲 彳馥.庵鼍 放·盘 攀 鳓世界岛建筑 墨 。K [波兰] K.查理博格 著 环境的不断变化、传统团林的破坏 、禽演愈烈的干篇一律现象、 日益加副的生球化科学冲击、丈化价值的消失,在科技笸展与商务 扩太的巨太压力下 所有这些都是 当夸社会的典型现象。而正是这 些现象控制着柑筑建设环境的进程。 在这个过程中.建筑师应当扮演何种角色 在 已经来临的第 3 十千年,何种意识将决定建筑创作的方 向?在建筑行业。什幺运 作 方式将成为主流’如果我们仍然想赋干建筑人性的面孔 击服务于 现实社会的话。 那幺,这些都是我们必须回暮的同题。 在我们周围.每天都耳闻目睹着一些无休止的争论.诸如:有序 与无序,可持续发展与破坏性 发展 美丽与丑恶, 皿以人为幸的建 筑与带有挑衅性或枯燥乏味的建筑。 在遗捉北京第 20届世界建筑师太会期间.我 1盱都台分出不同 的议尉.如建筑
房地产包销形式与代理提点形式之对比 包销形式 一、 关于包销形式的销售承诺 从包销形式上来讲,代理公司的目的比较明确,唯一的目标就 是销售所包销的项目房源。那么,在销售过程当中,是否会存 在虚假承诺就很难把控了。 一般来讲,采用包销形式的代理公司为了获得更高的利润,通 常不会把开发商的信誉、品牌、售后等问题放在第一位。在同 等市场条件的基础上,要取得更快的销售速度,除了正确的销 售策略、扎实的销售技巧更能够迅速成交的方式就很难避免虚 假承诺了。再有从销售人员来讲,包销形式销售人员的业务佣 金也会较高,有时并不是公司有意授意虚假承诺,只是销售人 员为了自身的利益,弃代理公司和开发公司的利益而不顾。 如果出现了虚假承诺,虽然在销售速度上可能看起来有所增加。 但是,从开发商的长远发展以及后续工作来看的话是后患无穷 的。 代理公司在客户眼里代表的是开发公司,不管我们以什么样的 合同来约定,通过虚假