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更新时间：2026.04.11

头条 关于房贷利息如何计算的问题

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本...

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关于房贷的问题

关于房贷利率和折扣问题 (5) 92

1.加息后,贷款执行新利率,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.要根据执行的优惠利率计算,如果是七折优惠:原贷款利率:5.94%*70%=4.16%现贷款利率:6.14%*70%...查看详情

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关于房贷利率今年是怎么样的了？变动大吗 (1) 13

您好，2015年10月24日起，五年期房贷基准利率为4.75%五年期以上4.90%，公积金3.25%。各城市不同金融机构的首套房贷利率优惠程度差异较大，进入2015年首套房贷的利率...查看详情

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关于房贷利率今年是怎么样的了 (8) 50

基准利率是7.05%，商业贷款上浮1.1倍。查看详情

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最新个税的填写信息中关于房贷部分 (2) 101

首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的 1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月10...查看详情

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最近关于房贷政策有哪些？ (4) 100

五年以上贷款基准利率为5.94%，7折后优惠利率为4.158%，若取消7折优惠，那么按央行对普通商业贷款利率下浮15%的底线计算，今后，首套自住房的贷款利率最低5.049%。如果是...查看详情

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关于房贷的问题

最近关于房贷政策有哪些？房贷利率是多少？ (2) 25

“目前对首套房贷的利率执行基准利率，二套房利率则是基准利率上浮10%。”岛城一家银行网点的个贷部负责人表示，按照往年经验，过了年分行就会出贷款指标和放款通知，但直到现在，该网点还没...查看详情

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最近关于房贷政策有哪些？房贷利率是多少？ (3) 105

2015年最新房贷政策有哪些？除了央行连同其他部门下发了最新的房贷政策——放宽了二套房首付比例，首付比例降至4成以外，还有哪些新的房贷政策出来呢？为大家整理下： 1、二套房贷首...查看详情

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谁可以告诉我关于房贷的计算方法有哪些？ (2) 68

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金...查看详情

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关于房贷到期了，如果不及时还的话会有什么影响吗？房贷的利息是一直固定不变的吗？ (2) 80

房贷不还怎么办？还不要紧，但是连续三次银行就会电话、发函件。拖欠一次银行就会记录客户个人信用不良记录一次，三次以上就属于“恶意拖欠”，对今后申请贷款、办理都会有很大的影响。查看详情

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我的房贷问题关于新利率？熟悉的朋友说下 (3) 21

据我了解降息房贷还款额算法:1、“次期调整“是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效；2、“固定日调整“是于每年1...查看详情

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关于房贷的问题

最近我想请问一下关于房贷哪个银行最划算，哪家银行的利率偏低，一般利率是多少？ (3) 104

1、工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12...查看详情

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我想请教大家关于购房贷款的相关问题？ (3) 119

可以，一般公积金的贷款用途只能两种吧。购房贷款，装修贷款。同时关于利率以及每月还款都跟你和银行约定的还款方式以当时签约的利率有关的。同的地区有不同的标准，你可以登录你所在地的住房...查看详情

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最近我想请问一下关于房贷哪个银行最划算，哪家银行的利率偏低，一般利率是多少？ (3) 17

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关于买房贷款的政策问题谁能介绍下？ (3) 101

中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。同日，财政部和国税总局也发布...查看详情

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请问一下大家关于购房贷款的相关问题？ (2) 27

一、办理购房贷款的注意事项：购房者选好房子决定贷款购房时，首先要对自己的经济能力做出正确的判断，选择好首付的比例，不要为了买房影响了自己的正常生活。对自己未来的收入要有一个客观的预...查看详情

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关于买房贷款的问题谁了解？谁知道 (3) 25

1、外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明　　若购房者的户口成都，那么贷款买房时，须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。　　2、公积金贷款买房，需在成都缴存公积金　...查看详情

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请问一下大家关于购房贷款的相关问题？ (3) 54

一、办理购房贷款的注意事项：购房者选好房子决定贷款购房时，首先要对自己的经济能力做出正确的判断，选择好首付的比例，不要为了买房影响了自己的正常生活。对自己未来的收入要有一个客观的...查看详情

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谁比较清楚关于银行审核房贷还贷能力的问题？ (2) 91

借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行...查看详情

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关于房贷的问题

谁比较清楚关于银行审核房贷还贷能力的问题？ (1) 19

第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请...查看详情

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关于买房贷款的问题谁了解？ (3) 56

您好，您的问题也是我们很多客户遇到的问题，首先我先肯定的告诉你，您是可以自己跑公积金贷款的，而且，您是完全可以贷款29万的。现在很多开发商都不做公积金贷款，因为手续麻烦放款比商业贷...查看详情

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关于买房贷款问题谁知道？ (3) 33

1.有过贷款记录的，还清就是首套。首付3成，贷七成。2.名下还有一笔贷款未还清的，按二套首付5成,贷5成。现行商业房屋贷款利率五年期以上为5.15%，三年到五年贷款利率为5.00%...查看详情

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关于广州二手房贷款问题？ (2) 21

1.广州二手房贷款年限：普通住宅不超过20年；2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况稍微不同）；3.贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）；4.贷款利...查看详情

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关于买房贷款问题谁能给我介绍下？ (3) 90

你付完首付，然后开发商会让你怎么做按揭的（前提下要符合按揭条件，条件有；身份证、、婚姻证明、本地社保【本地人可免】、银行流水【近半年】或纳税证明、收入证明【是按揭月供款的2.5倍以...查看详情

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关于买房贷款的问题都有哪些需要注意的？ (3) 22

1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着...查看详情

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问一问关于住房公积金和商业房贷的问题。谢谢！ (3) 20

关于适度放宽省直住房公积金个人住房贷款相关政策的通知发布时间：2008-11-17查看次数：1576省直（含驻石中直）各单位：为进一步扩大内需，拉动河北经济增长，促进省直住房公积金...查看详情

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我想问一下关于买房贷款的政策问题谁能介绍下？ (3) 18

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数...查看详情

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