nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户 近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什 么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。 划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计 划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产 严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其 他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证 明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补
编号： 中华人民共和国 国有建设用地划拨决定书 中华人民共和国国土资源部监制 1 根据《中华人民共和国物权法》 、《中华人民共和国土地 管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》 的规定， 本宗国有建设用地业经依法批准，决定以划拨方式提供。 使用本宗建设用地的单位或个人，必须遵守本《国有建 设用地划拨决定书》 （以下简称决定书）的规定。 本决定书是依法以划拨方式设立国有建设用地使用权、 使用国有建设用地和申请土地登记的凭证。 签发机关： 签发时间： 年 月 日 2 摘 要 一、本宗地的批准机关和使用权人 批准机关： ； 批准文号： ； 划拨建设用地使用权人： ； 建设项目名称： 。 二、本宗地的用途： 。 三、宗地编号： 。 四、本宗地坐落于 。 本宗地的平面界限为 。 其平面界限图详见附件 1。 本宗地的竖向界限以 为 上界限，以 为 下界限，高差为 米。其竖向界限图详见附件 2
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