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更新时间：2026.04.19
施工招标文件涉及工程技术、工程经济、项目管理、法律法规、财务等诸多方面的知识,对编制者要求较高。针对目前施工招标文件编制质量参差不齐的现状,本文作者结合自己多年工作实践,总结出招标文件编制中发现的涉及招标公告、合同条款章节方面存在的一些问题,以《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)为依据进行了归纳、分析、总结。
关于定额的一些问题 2009-5-8 15:39:48 建筑面积计算规则 1、建筑物墙外的走廊、檐廊如何计算建筑面积？ 答：建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱 的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。底层无围栏的走廊、檐廊不计算建 筑面积。 2、两个建筑物间的架空通廊，如何计算建筑面积？ 答：两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架 空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 3、突出墙外的无烟灶台能否计算建筑面积？ 答：从楼板上挑出，且上下连成一体的无烟灶台可计算建筑面积 4、有盖的采光天井能否计算建筑面积，如何计算？ 答：可以计算。按其投影面积计算一层建筑面积。 5、室外楼梯的“自然层”如何理解？ 答：室外楼梯的“自然层”是指主体结构的自然层。 6、檐高、层高不同时，缝宽在 300mm以内变形缝的建筑面积如何计算？
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