烟台： 一、 宏观层面价值点 1、城市经济指标 城市属性： 烟台拥有 700 万人，乃山东 第二大 经济城市， 环渤海港口群的 主枢纽港 。 城市 GDP 已过 4000 亿，人均 GDP 近 8000 美元，商业地产行业步入一个快速发展期。 城市特色：我国 第一个 以海洋经济为主题的区域； 亚洲唯一 的“国际葡萄酒城” ；投 资烟台，回报丰厚。 2、发展现状 卖点与价值点： 地处经开区为 国家级 开发区，是环渤海经济圈内的引擎。开发区为烟台 对外开放和 产业经济发展的龙头 和高标准的现代化城市新区 。 区位优势：属于 经济独立开发区 。拥有逾 40 万消费人口，年 GDP 和工业总产值已 分别突破了 1000 亿元和 5000 亿元，先后吸纳“世界 500 强”企业 57 家，培育 了产值过亿企业 105 家、过百亿企业 6 家，经济总量以两年翻一倍的速度快速增长。 相对烟台而言，经开区
保利金香槟九大核心价值点 一、外部价值 （一）、区域价值 1、区域定位：保利金香槟位于西咸新区沣东新城。西咸新区是全国第四个 国家新区，副省级开发区； 沣东新城作为西咸衔接最紧密的桥头堡， 是西咸新区 发展的引擎及制高点，也是大西安发展的新核心 2、功能定位：沣东新城定位 西安国际化大都市的主城功能新区 ，180 多平 方公里的城市面积规划，带来城市扩张的巨大支撑（西安目前城市建成区面积 220平方公里） 3、城市感的强化：未来西咸新区有超过 200万人口的入住 （现状人口约 80 万人）；政府投入 260亿元启动区域三桥街区的改造及市政配套建设，市政配套 将会逐步完善；以科技资源改革示范基地， 西部能源中心和体育会展中心为核心 的产业集群，必将带来区域城市面貌的极大改善，城市感将进一步加强 4、空间布局：沣东新城规划 两带、七版块 ，保利金香槟所处的三桥新街， 就是沣东新城规划的 综合商
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