商品房作为市场经济中的一种商品,本应由市场发挥其自身的机制形成价格,但在近年来,中国房地产业出现了快速发展的过热现象,从而导致商品房价格的飙升。因此,国家不得不采取房地产宏观调控来抑制房价的进一步攀升,但效果却未见有太大的成效,本文试图对中国房地产行业现状进行分析,并由国家对房地产实施的宏观调控入手,从宏观调控的执行力度、房地产贷款利率和税三个方面对我国房地产宏观调控进行反思。
房地产宏观调控政策需要转换思路——2006 年1 月至9 月，全国完成房地产开发投资12，902 亿元，同比增长24.3%，增幅比上年同期上升2.1 个百分点，其中商品住宅投资同比增长29.5%，增幅比上年同期上升8 个百分点，商品住宅投资仍是推动房地产开发投资持续增长的...
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