技术探索丨 Technical Probe 71994-2016 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved, http://www.cnki.net 联合竞买土地开发房地产运作模式及财税处理 河北冀康投资有限责任公司 桑广成 河北经贸大学 焦建玲 摘要 :面对一些地块成本非常高、资金需求量巨大、风险高的地产项目，单个企业开发有很 大难 度 ,联合竞买无疑开辟了一个新路径。 联合竞买由各方共同分担成本和风险 ,共享开发收益。 由于联 合竞买有多种不同的运作模式， 由此引出了不同的财税处理。本文论述了联合竞买开发 房地产的含 义、类型及政策依据 ,分析该行为优势劣势并指出应如何扬长避短；其次 , 针对联合 竞买成功后的情 况，论述了竞买成功后不同的运作模式以及不同模式下财税处理问题， 并给出
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