如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
图号 数量 2轴 2.473 7轴 1.436 11轴 1.015 14轴和15轴 2.203 A轴 3.596 0.443 F轴 4.028 L轴 6.345 0.443 B轴和K轴 0.346 22.329 1.000 [编制证 ]:[编制人 ]: [编制日期 ]:2008-12-05 分部小计 (元) 模板工程 垂直运输 分部小计 (元) 措施项目 (7*6-0.6-0.7*3-1.8*3+0.85*4)*0.45*0.24 (66.6-4.2-0.6*6-0.7*4+0.25*11)*0.45*0.24 2.233 (7+4.4+2.6-0.6*2-1.5+0.25*8)*0.45*0.24 (7+4.4-0.6*2-1.8+0.25*4)*0.45*0.24 (28.6-0.6*6-2-0.9*4+0.25*4)*0.45*0.24 (17.5-0.6*3+16.6-0.6*2-
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