锦绣山庄工程项目管理方案 一．工程项目概况 （一）项目特征 锦绣山庄东北区工程是由十五栋四 ~十二层住宅、停车场及各种配套设备、 小区道 路及环境工程组成的中高级住宅小区， 总建筑面积 24262M2，工程施工阶段的具体内容 有： 1．平基土石方 2．建筑工程：包括基础工程、主体工程、装饰工程等。 3．给排水工程：包括室内外生活给水系统、室内外消防给排水系统、室内外生 活污水、废水、雨水等排水系统。 4．电气工程：包括高低压供电系统、防雷接地系统、照明系统等。 5．自动化工程 （二）项目的组成、规模 序 号 名 称 结 构 类 型 建筑 面积 层 数 合 同 价 款 合 同 工 期 质 量 等 级 1 1~4幢 框 3300M2 5 160 优 架 层 良 2 5~8幢、 13幢 框 架 4420M2 4 层 210 优 良 3 9~12幢 框 架 9542M2 5 层 210 优 良 4
1 1．工程概况 本工程位于上海市吴中路 489弄，隶属闵行区，西侧湘府花园， 东侧长桥水厂，北侧为原建锦华公寓一期。场地内“三通一平”已到 位，场地外交通便利，运输道路畅通。工程建筑面积 14408m2，其中 独立式地下车库一幢，面积为 1100m2，1#、5#楼为三单元五层住宅， 每单元一梯两户，单体建筑面积为 2464m2，2#、3#、4#、6#楼为两 单元五层住宅，每单元一梯两户，单体面积为 2123m2，其中 2#楼带 地下自行车库， 单体面积为 2334m2。地下车库± 0.000 相当于绝对标 高 4.500m，其它单体± 0.000 相当于绝对标高 4.800m，承重墙采用 240厚 Mu10粘土空心砖， M10混合砂浆砌筑。屋面防水材料采用 3mm 厚 APP卷材，斜屋面挂贴蓝色装饰水泥瓦，外立面采用彩铝门窗，外 墙混合砂浆，部分经腻子批嵌后， 面层刷涂料，部分为外贴仿石
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