*****1 —3#楼住宅楼工程 监理实施细则 （ 土 建 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师 ： 总监理工程师 ： 日 期： 江苏省建设厅监制 “*****1 —3#住宅楼”工程 监理实施细则 目录 一、 工程概况 二、 监理细则编制依据 三、 专业工程的特点 四、 监理工作的流程 1、施工阶段监理工作主程序 2、施工阶段质量控制程序 3、施工阶段进度控制程序 4、施工阶段投资控制程序 5、图纸会审程序 6、期中支付监理审核签认程序 7、施工组织设计（方案）审批程序 8、隐蔽工程质量控制程序 9、成品、半成品构配件及设备质量监理程序 10、工程变更（洽商）处理程序 11、工程质量事故处理程序 12、单位工程竣工验收程序 13、安全监理工作程序 14、工地文明施工监理程序 五、 监理工作的控制要点
1 民用住宅楼承建协议 甲方： 乙方： 甲方愿将地处翔悟路中段 小区 2号楼 7层一个半单元砖 混结构的一栋民用住宅楼主体工程建设承包给乙方施工， 为确保 高质量、高标准、高效率安全、 按时完工，经甲乙双方共同协商， 特制订如下协议： 一、甲方提供合理详细的图纸， 及按图纸提供相应的建筑材料和 建筑工具；工程总建筑面积为 平方米。 二、乙方按甲方提供的图纸施工， 没有特殊情况， 乙方不能随意 停工或不按图纸施工； 三、甲方给乙方提供建筑所用的施工场地， 在进入建筑工地前做 到“三通一平”，即通道路、通水、通电； 四、甲方提供安全设施与安全保证， 负责看护建筑材料， 确保施 工不受外界条件干扰； 乙方负责施工安全， 做好工人的安全教育 及安全防范措施，做到安全施工；工伤保险费 元，甲乙双方 按 7：3支付； 五、住宅楼主体工价按建筑面积每平方米 元结算，工价共计 人民币 元（ 元）。 六、
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