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更新时间：2026.08.30
. 1 页 审理经济适用房借名买卖合同的法律依据 -法律 审理经济适用房借名买卖合同的法律依据 全国各地实施的解决低收入群体住房保障政策实行 10 多年以来，已 经惠及了一大批人民群众。 随着国家房地产政策的不断调控， 各地房价基本上仍 然呈现逐年渐涨的趋势， 而商品房价格和经济适用房价格的很大差价， 也催生了 大量的经济适用房借名买卖纠纷的产生。 法院在处理此类纠纷时， 往往面临两难 的选择，首先，在法律适用与地方政策如何对接层面的两难的情形是： 由于地方 政府制定的经济适用房管理办法及登记办法等相关规定不属于法律、 法规的强制 性规定，法院对该类案件如果严格按照法律规定判决房屋买卖合同有效， 因未满 政策规定的上市交易年限规定， 房屋登记部门将无法办理过户交易手续， 案件难 以执行，而按照地方政府规定的经济适用房管理及上市登记的相关办法判决， 又 有悖于《合同法》和诚信原则的两难境地
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 经济适用房合同 北京市经济适用房购房合同 卖方 (以下简称甲方 )： 买方 (以下简称乙方 )： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已 依法通过划拨方式取得北京市 ______ 区(县 ) 地块的国有土地使用 权，土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为 ______。甲方 在上述地块上建设的项目名称为 ______，现已竣工，取得房屋所有权 证(房屋所有权证 ____________号)，经北京市国土资源和房屋管理局 审核，准予上市销售， 北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证 (经)第______号。 乙方自愿购买甲方的 ______房屋，甲方愿意出售， 甲方出售该房 屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双 方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立
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