定额计价是先套定额,汇总成工程直接费(人 +材+机),再计取其他直接费、 间接费等费用 清单计价是先给出清单,再根据清单描述的工作内容分别套定额,计取管理费、 利润和风险后即得到综合单价, 和数量相乘的到分部分项清单费用, 再计算措施 费、其他项目费、规费、税金等,得到造价。 (以下 1 为定额, 2为清单) 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包 括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个 “综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多 个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费 和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成 《综合定额》 分部分
一、 计价依据存在的区别: 传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式, 它是依据政府统一发布的 预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场 信息对材料价格补差, 最后按统一发布的收费标准计算各种费用, 最后形成工程 造价。这种计价模式的价格都是指令性价格, 不能真实反映投标企业的实际消耗 量和单价和费用发生的真实情况。 工程量清单计价采用的是市场计价模式, 由企业自主定价, 实行市场调节的 “量 价分离”的计价模式。 它是根据招标文件统一提供的工程量清单, 将实体项目与 非实体项目分开计价。 实体性项目采用相同的工程量, 由投标企业根据自身的特 点及综合实力自主填报单价。 而非实体项目则由施工企业自行确定。 采用的价格 完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。 二、 单价构成的区别: 定额计价采用的单价为定额基价, 它只包含完成定额子目