缴纳出让金契税的时间,缴纳出让金契税的时间知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2026.07.26

头条 土地出让金和契税如何记账

企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时，再将其账面价值转入相关在建工程。取得...

相关推荐

怎样计算房改房要缴纳的土地出让金

怎样计算房改房要缴纳的土地出让金

格式：pdf

大小：35KB

页数： 2页

想学法律？找律师？请上 http://hao.lawtime.cn 有法律问题，上法律快车 http://www.lawtime.cn/ 怎样计算房改房要缴纳的土地出让金土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积 ;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊

在线阅读立即下载

房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

格式：pdf

大小：1.3MB

页数： 1页

问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

在线阅读立即下载

热门知识

缴纳出让金契税的时间

房产证上的时间是。契税缴纳的时间？ (1) 6

以房产证上的时间和契税缴纳的时间，按照“孰前原则”确认。意思就是，房产证和契税缴纳的时间，哪个在前，就以哪个为准。查看详情

话题：地产家居
travel_alone
土地出让金缴纳契税究竟是怎么收费的 (1) 72

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

话题：地产家居
樱木花道12
土地出让金缴纳契税是多少有人知道吗？ (1) 58

通常，总地价款就包含了出让金，契税的税率是5%。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考...查看详情

话题：地产家居
humeng91
土地出让金缴纳时间？ (6) 90

在出让合同里会有约定，未按规定时间交纳的还会产生资金占用费和滞纳金查看详情

话题：地产家居
邱曲子
哪位了解土地出让金契税税率是多少？ (3) 81

国家法律法法规规定，土地属于国家所有，只有国家将土地出让后，受让人才能取得土地使用权，而你购买的公家房子的土地原来是政府划拨的，所以需要补缴土地出让金后才可以转让。所以按理来说补缴...查看详情

话题：地产家居
baozheng2008

精华知识

缴纳出让金契税的时间

契税缴纳期限有时间限制吗 (2) 104

我知道，我给你说一下吧~契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第十二条规定，纳税人应当自纳税...查看详情

话题：地产家居
495882738
房子契税缴纳时间是什么时候 (1) 14

你好，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。...查看详情

话题：地产家居
ca123ihua
商品房契税缴纳时间有限制吗？ (3) 68

现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房，就什么时候交。查看详情

话题：地产家居
melody321
房产契税缴纳时间是什么时候 (5) 111

通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。《*******契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有...查看详情

话题：地产家居
bryce
请问房产契税缴纳时间是什么时候 (3) 56

房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，...查看详情

话题：地产家居
rgbofn12

最新知识

缴纳出让金契税的时间

房屋契税缴纳时间是什么时候，去哪里交？ (2) 84

购房契税什么时候交，这个问题总的来说比较难解答，前段时间正好去办地这，所以比较懂的，这边就给说说看：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：”契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定...查看详情

话题：地产家居
jc_shinaide
想问房屋契税缴纳时间是啥时候？ (2) 85

通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有...查看详情

话题：地产家居
wangyulingod
购房契税缴纳时间是什么时候？ (3) 84

一、契税的申报缴纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取...查看详情

话题：地产家居
375041735
请问房地产契税缴纳时间有限制吗？ (3) 87

房地产契税缴纳时间有限制哦~纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。可见，契税应该在签定土地、...查看详情

话题：地产家居
lichunjing_1003
缴纳购房契税时间是什么时候？ (3) 45

你好，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。希望答案对你...查看详情

话题：地产家居
sohosoho
新房契税缴纳时间有什么限制？ (3) 33

“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，...查看详情

话题：地产家居
和胜大发
购房契税缴纳时间是啥时候？ (3) 111

一、契税的申报缴纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取...查看详情

话题：地产家居
老深海鱼
房屋契税缴纳时间一般多少 (1) 88

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

话题：地产家居
heying1986

点击加载更多>>

相关问答

缴纳出让金契税的时间

个人全款购房，什么时间缴纳契税？ (4) 103

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证...查看详情

话题：地产家居
liuzqd
交契税的政策是以契税缴纳时间为准还是以购房 (2) 59

根据国家契税暂行条例的规定，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般...查看详情

话题：地产家居
北京爱乐帖
总地价包括土地出让金和税费吗？增值税、契税等不属于出让金吧？ (2) 67

包括。不等于。你把总地价包括本次土地出让金和契税等，计入无形资产。土地增值税是出售土地的一方交纳，和你没关系。购买后每个季度申报缴纳的土地使用税直接计入管理费即可。查看详情

话题：地产家居
mengfeng_200
收楼需要缴纳契税吗？缴纳契税的标准是什么？ (1) 68

一般楼房收楼的时候，业主是需要缴纳契税、物业费等一系列费用，才能收房的。在收楼的时候需要缴纳多少契税呢？缴纳契税对后期有什么影响？契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体...查看详情

话题：地产家居
那坡屯
缴纳1.5%的契税，李先生要缴纳契税多少 (1) 70

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

话题：地产家居
gzg4321
土地出让金房产税怎么缴纳？ (4) 57

根据现行税法规定,房产税按帐面记载的固定资产原值交纳的,而土地出让金按照新的会计制度必须计入固定资产查看详情

话题：地产家居
qq576678890
如何缴纳房产契税 (5) 65

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方...查看详情

话题：地产家居
h_yunjun
请问契税在哪里缴纳 (3) 18

纳税人提交房管部门的受理单等纳税申报资料；征收窗口受理、审核并打印纳税申报表；纳税人签字确认后到银行窗口缴纳税款；纳税人领取完税证持第四联在房管部门“发证窗口”领取房产证。查看详情

话题：地产家居
gfly0424

点击加载更多>>

专题概述

缴纳出让金契税的时间知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关缴纳出让金契税的时间最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：缴纳出让金契税的时间

相关话题

资料下载

相关资讯

缴纳出让金契税的时间相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号