工程结算审计案例（审计） 【案例简介】 该主体工程为砖混结构住宅楼，实际建成建筑面积为 14300 平 方米，包括土建、水、暖、电等工程。配套设备用房为地下一层 479 平方米。送审工程结算造价不仅包括上级批复的工程建设费用， 而且 包括该住宅楼工程户外配套工程所发生的费用。 【案例分析】 1. 审计思路和流程分析。 主体工程采取邀请招标。 工程招标计价方式采取综合单价法， 按 (2004)《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。按照工程量清 单招标原则——综合单价固定不变原则， 工程结算造价原则上等于工 程竣工图工程量乘以综合单价加上措施项目费及其他项目费用和规 费、税金。但经过审前发放审计调查工作记录了解到，该工程在招标 时，斜屋面钢结构屋顶尚未出具正式施工图，招标采取的是暂定价， 且在基础地基处理过程中发生较大设计变更， 由桩基础变更为大开挖 基础，因此招标中标报价中的工程量清单综
1、基础底面标高是个相对标高，就是 ±0.000 往下的标注，称呼负多少多少。基础底面基准 标高是绝对标高， 是该点与青岛黄海平面基准零点的高程差， 这通常极少用在工民建工程中。 2、板配筋：板底部受力筋在下，分布筋在上；板顶部受力筋在上，分部筋在下。 3、杯口基础中说的短柱指的是：当基础埋深比较大，杯口底面与基础顶面之间形成的柱 （h 3 -a 0），称为短柱，其钢筋叫短柱钢筋，但这种称呼不是标准图上的名词术语。 普通独立深基础短柱： 当独立基础埋深较大， 设置短柱时，应注写短柱标高范围。 （其标高范围一般是基础顶至正负零或者室外地坪。） 4、梁里钢筋与钢筋的净距： （1）梁上层钢筋中的第二、三层必须绑扎牢固且水平，而且保证每层钢筋间距为 25mm 。 （2）梁纵向受力钢筋的净距：对上部钢筋不应小于 30mm 或 1.5d 。 5、梁里箍筋加密区： （在 11G101-1 的 85 页）
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