【MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 委托单位：贵阳智诚松山花园物业有限公司 报告单位：上海开启房地产投资咨询有限公司 报告日期：二 000 年九月 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 第一部分：产品研究 一、 地段 1、 地理位置 本项目位于闵行区，内外环线之间（靠近外环线） ，吴中路与金汇路延长段交会处。如下图所示： 经过广泛市场调研以及定向产品测试，我们发现： 本案所处地段社会认知度和认可度较低 ――在大部分客户眼中，本案所 处地段相对偏远，配套设施比较缺乏， 绝对不可以与虹桥和金汇混为一谈、相提并论 ！ 实际上，一旦改造成功，吴中路应当是一条优秀的景观道路。但是在目前，吴中路的地段概念不为消费者认同； “金汇”是 虹桥 高尔 延 安 路 高 架 动物园 航 华 新村 合 川 路 虹 桥 开 发区 虹 梅
1 / 3 洪铺镇锦绣花园小区项目设计说明 一、规划背景 洪铺镇文化底蕴深厚、生态环境优良，地处怀宁县与安庆市之间，是七里 湖西岸一座历史悠久的商贸重镇，镇域面积 84.4平方公里，辖 13 个行政村。 b5E2RGbCAP 规划地块位于洪镇老街改造项目北侧，道路西侧临近规划支路。地块内部 原为农田，地势较为平坦。总用地面积为 3150.77㎡（约 4.73亩）。p1EanqFDPw 二、规划依据 1，《中华人民共和国城乡规划法》 2，《城市规划编制办法》 3，《城市居住区规划设计标准》 GB50180-2018 4，《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年版 5，《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 6，《安庆城市控制性详细规划通则》 7，《怀宁县洪铺镇总体规划》 8，规划设计条件 9，其他相关法律法规、规定、标准和规范 三、规划设计指导思想 （一）充
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