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更新时间：2026.04.19
1 福建省城镇基准地价修编工作方案 福建省国土资源厅 二○一一年二月 2 福建省城镇基准地价修编工作方案 一、修编的必要性 （一）基准地价管理规定的要求。目前我省绝大多数县、市、区现行 的基准地价编制的基准日是 2007年 1月 1日，至今已经超过三年。国土资 源部《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》 （国土资发, 2001? 174 号） 规定：“基准地价原则上每三年更新一次， 并根据市场变化，适时进行调整”； 《福建省城镇基准地价和标定地价确定及公布暂行办法》第十五条也规定： “基准地价和标定地价应当每两年调整公布一次。当社会经济情况发生变 化，造成土地市场价格重大变化时， 应适时进行调整， 并及时向社会公布”。 （二）满足相关地价法律政策调整的需要。近年来，国家和福建省的 地价政策法律发生了较大的变化，主要有：一是《中华人民共和国物权法》 明确了地下空间建设用地使用权可以单独设立
两部委联手规范基准地价——6月21日，国家发改委有关负责人说，《城镇基准地价确定及公布办法》已经由国家发改委和国土资源部制定完毕，并上报国务院等待批准。如果该办法获得通过，将成为此次宏观调控重要成果之一，也将成为房地产调控的重要手段。
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