精品文档 精品文档 图纸属性 编号: DC0211 层数: 三层 结构形式: 砖混结构 主体造价: 20-25 万 开间: 11.9 米 进深: 10.3 米 占地面积: 120.8 平方米 建筑面积: 290.99 平方米 设计功能 一 层: 堂屋、客厅、老人房(附卫生间) 、麻将室(附杂物间) 、杂物间、厨房(兼餐厅) 、 卫生间 二 层: 小客厅、主卧(附卫生间,阳台) 、卧室(附阳台) 、卧室、卫生间 三 层: 卧室(附卫生间) 、卧室(附阳台) 、卧室、卫生间、露台 精品文档 精品文档 图纸属性 编号: DC0205 层数: 三层 结构形式: 框架结构 主体造价: 25-30 万 开间: 13.4 米 进深: 10.2 米 占地面积: 119平方米 建筑面积: 297.6平方米 设计功能 一 层: 入口玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、车库 二 层: 起居室、卧室(附阳台) 、卧室
第一部分 项目概况及用地分析 一、地理位置 本项目地块位于上海、苏州、杭州三角地区的中心, 坐落在昆山市淀山湖东北岸边, 与上海旭宝 高尔夫俱乐部毗邻 (注:上海旭宝高尔夫俱乐部是亚洲十大高尔夫球场之一, 消费客群层次较高) 。 东面:彭远泾港,河道呈南北流向,河面宽约 20 米左右,水质较好,可直通淀山湖,机械船 15 分钟便可到达。河面上有围养的鱼塘,河道东面有少量的农民自建房。彭远泾港河道是本项 目东面的界线(准确的地块边界见附件 1:地块规划红线图)。 南面:建设中的中旭路,东西走向,路面宽 7 米,中旭路南面是旭宝高尔夫俱乐部。中旭路距 旭宝高尔夫俱乐部围墙约 16 米左右。本项目南接中旭路(准确的地块边界见附件 1:地块规划 红线图)。 西面:潮山港,河道南北流向,河面宽约 20 米,水质较好,河道两侧是农田和少量的农房,潮 山港河道是本项目的西边界线(准确的地块边界见附件 1
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