河北省某市兴宁大楼地下室， 由于设计等多方面原因， 造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗 漏水，严重影响了施工进度和工程质量， 本文将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技 术。 一、工程情况 大楼高 90 米，其地下室共三层，采用掺加 UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深 21m，底板厚 3m和 2m，外墙厚 70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。本工程基础深，施工难度大，结 构复杂，工程量大，材料耗用大。 地下室为整体现浇钢筋混凝土， 无变形沉降缝， 施工缝采用铜板止水带防水， 底板为抗渗混凝土 结构自防水。 二、渗漏部位与渗漏形式 （1）渗漏部位主要集中在地下 3 层地下室四周外墙和距墙 6.4m 范围内底板上。 （2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏 和底板裂缝漏水。底板水压据测达 0.8MPa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的
附件二：质量通病控制措施 卫生间、厨房渗漏水质量通病： 案例照片： 验收依据： 《建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）》 验收标准： 要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰， 这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的 顶部和管道接口是否渗漏。 检查方法： 1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料 袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，２４ 小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。 2、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些 水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不 应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。 通 病 成 因 (一 )设计原因 1、现浇混凝土楼板， 未设计防水层。 2、管道预留孔位置设计不准确， 与楼板孔洞贯通。 3、 楼地面排水坡度过小，不足 2%，排水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不 合理、
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