房地产企业铝合金门窗的账务处理 房地产开发企业开发的住宅， 一般都使用铝合金门窗。 支付铝合金门窗款项时， 是取得 增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更 省税？拟通过以下几种情况予以说明。 某房地产开发企业， 开发建设住宅小区 10 万平方米， 该工程设计要求使用铝合金门窗。 该房地产企业拟于 2007年 4 月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝 合金门窗的合同方式。需要施工的铝合金门窗有 15，385平方米，单价为 650元 / 平方米， 结算总金额为 1000 万元（其中：铝合金型材 550万元、中空玻璃 150万元）。假定，建筑 业营业税金及附加为 3.3 ％。有以下几种方式供选择： 【方式一】 开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》 房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸 企业销售铝合金
附件3 序 号 分类 造价构成子目内容 单位 数量（包 括损耗） 单价 合计价 （元） 备注 一 制作费 元/M 2 215.00 1 人工 综合工日 元/M 2 1.00 15.00 15.00 塑钢型材 kg/M 2 65.00 5mm+6A+5mm中空玻璃 元/M 2 50.00 五金配件及辅料 元/M 2 79.00 包括执手、传动杆、铰链、皮条等 小计 209.00 折旧费 元/M 2 2.00 水电费 元/M 2 1.00 运输费 元/M 2 3.00 小计 6.00 二 安装费 元/M 2 42.05 1 人工 综合工日 元/M 2 1.00 25.00 25.00 发泡剂 支/M 2 0.30 21.50 6.45 硅胶 支/M 2 0.50 13.00 6.
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