广东 XX 集团有限公司 房地产经营管理中心物管部 样板房管理规程 —1— 样板房管理规程 一、样板房管理员岗位职责 1、对整个样板房区域进行巡视、 检查，主要检查安全秩序、 清洁状况、 楼梯间和公共通道、设施设备的完好程度等，发现问题及时处理； 2、协调保洁工具调配及保洁人员调班情况； 3、负责交代清洁员保洁重点，下班前检查门、窗、水电等关闭情况； 4、认真做好样板房的开门、交接班和样板房钥匙借用的签名手续； 5、负责与工程部、营销部的协调和沟通工作，如样板房工程维修，事 先需收悉工程部的联络通知及知会营销部，做好样板房设施的保护措 施和对客人的解释说明的准备工作，保证衔接无差错； 6、负责接待参观样板房的客人，指引参观及解答客人的咨询； 7、负责根据天气变化样板房卫生状况等及时调整工作； 8、负责领用鞋套、相关保洁耗材； 9、负责每月计划、当月总结及相关合理建议给相关部门和领导； 10
筑 龙 网 ww w. zh ul on g. co m 冷却塔保养规程 一．保养工作的内容 1.检查冷却塔运行情况，查阅历史维修记录 1.1 检查冷却塔运行情况 1.2 记录冷却塔当前存在问题 2.检查机组外部和固定情况 2.1 检查冷却塔水质 2.2 检查冷却塔外观腐蚀和污染情况，必要时防腐 2.3 检查冷却塔外部各界面的泄漏状况，必要时修补 3.检查布水器和填料情况 3.1 检查冷却塔布水器出水情况 3.2 检查填料结垢、老化情况 3.3 检查冷却塔水盘结垢情况 4.检查校准机械运转部分 4.1 检查和润滑冷却塔风机轴承 4.2 检查和更换减速箱润滑油，并作机械调整 4.3 检查和调整皮带轮，更换破损皮带 5.检测电机绝缘电阻值及运行电流值 5.1 检测风机电机绝缘 5.2 运行后检查压缩机运行
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