对房地产造价的浅析 【摘 要】自改革开放以来，房价一路飙升，尤其在 2000年以 后，房价超出了极大部分居民的购买能力，因此降低房价，让老百 姓买得起房，对安定社会具有积极意义。作为房地产开发商来说， 努力降低建造成本，不但可以提高利润率，而且可以实施低成本战 略赢得市场，从而提升竞争力。建材价格呈现日益上涨趋势，房地 产造价也不断上涨，而实施低成本战略就需要努力控制房地产造 价。因此，本文以房地产造价控制为研究对象，主要探析房地产项 目从设计规划到施工完成的阶段的造价控制。 【关键词】房地产；造价；控制；探析 一、前 言 随着社会的进步，经济的发展，房地产业可以说是各个行业的 领头羊！但是就从当前房地产的发展来看，实际需要由于房价虚高 导致得不到满足，商品房的空置率高攀，地产炒作严重，老百姓往 房兴叹。社会经济的发展资金不断涌入房地产行业导致价位虚高， 呈“供”大于“求”的状况。炒作的行
工程造价咨询分析论文 前言 在工程造价领域，工程造价咨询发展时间不长，但已经取得了 相当大的成绩。随着工程造价咨询的不断拓展，逐渐面向国际化，也 就是说，允许外商建立独资性质的工程造价咨询企业， 这就使国内的 咨询机构面临着强大的竞争。 在整个工程建设中， 工程造价控制工作 属于整个管理工作的中心环节， 贯彻于整个工程建设的始终。 为了减 少额外、不必要的投入， 越来越多的人已经认识到工程造价咨询机构 的重要地位，切身感受到它的作用和意义。 在对工程造价进行控制的 阶段，咨询机构要重视环节、工序等阶段性的控制作用，实现对各个 时期情况的了解，尤其注重细节，主要这样，才能实现对资金使用和 支配的最优化。 1. 当前工程造价咨询行业的发展现状 1.1 在当前的建筑行业中 国家以及相关部门愈加注重管理，制定了相关政策、法规以及 行业标准，强化施工阶段的全方位管理， 尤其是施工
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