最新土地增值税税率表 (2015 年 ) 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金 额 50%的部分 30% 0% 增值额 30% 扣除项目指取得土 地使用权所支付的 金额；开发土地的 成本、费用；新建 房及配套设施的成 本、费用或旧房及 建筑物的评估价 格；与转让房地产 有关的税金； 财政 部规定的其他扣除 项目。 2 增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除 项目金额 5% 3 增值额超过扣除项目金额 100%，未超过 200%的部分 50% 15% 增值额 50%-扣除 项目金额 15% 4 增值额超过扣除项目金额 200%的部分 60% 35% 增值额 60%-扣除 项目金额 35% 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行 为不征
1 临时用水计算方法 3. 施工临水总量计算 1) 计算公式 ： q1=K1ΣQ1.N1/(T1 .t) ×K2/（8×3600） q1—— 施工用水量（ L/S） K1——未预计的施工用水系数（ 1.05 —1.15） Q1——年（季）度工程量（以实物计量单位表示） N1——施工用水定额 T1——年（季）度有效作业天数 t——每天工作班数 k2—— 用水不均衡系数 2) 工程实物工程量及计算系数确定 由于工程结构施工阶段相对于装修阶段施工用水量大， 故 Q1 主要以混凝土工程量为计算依 据，据统计混凝土实物工作量约为 23000立方米，混凝土为（商混）不考虑现场搅拌，混凝 土养护用水定额取 700 升 /立方米；拟定结构及前期阶段施工工期为 300 天；每天按照 1.5 各工作班计算；因此： K1=1.1 Q1=23000 立方米 N1=750 升 /立方米 T1=120 天 t =
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