目 录 项目背景 华富国际广场是集精装酒店式公寓， LOFT ，5A 级写字楼的一体性建筑综合体。该项目总 投资 9.2 亿，占地 103.38 亩，总建筑面积 25 万平方米， 由南通通商置业有限公司开发建 设。 项目总共规划有 6 栋楼宇， 4 幢甲级写字楼，其中 B1 号楼宇为超高层 5A 甲级写字楼，总 高度约 130 米，将成为开发区首屈一指的高层建筑地标。 B2 号 B3 号 B4 号为标准化办公 楼群。华富国际广场 A1 号楼一二层为社区商业， 楼上是层高达 4.7 米的 LOFT 公寓。华富 国际广场 A2 号楼一二层为社区商业，楼上由 3.2 米精装公寓式酒店组成奢华的精装风格， 细致的物业服务，让您尽享皇室的私密生活。 另外还有商业步行街，会所、 水系等相关配套 设施。超高的建筑群，现代的立面设计，为南通开发区核心圈树立了形象标杆。 区位分析 华富国际广场位于南通开发区
规划设计总说明 一.规划背景 1. 区位 --------- 拟建社区服务中心基地位于 ----- 2. 用地条件 规划建设用地为 0.211公顷，（合3.17亩），东西向约 50米，南北向约 42米，全 部为新建用地，四周城市主干道及市政周边相邻关系简单， 设施及管网已基本形成。 交通、配套等优势明显，是建设社区社区服务中心的理想场所。建设环境优越，具 有美好的发展空间，处于城市部发展建设的热点区域，前景发展潜力巨大。 3. 发展机遇 近二十年来，随着城市建设和经济的高速持续发展。加之城 -- 区的建设，更 加速了周边发展的势头。 为了能适应城市的经济发展， 更好地为建设服务， 拟对本 地块进行规划开发。 二 .规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 （2008年1月1日） 2. 建设部《城市规划编制办法》 （2005.12.31 ） 3. GB50137-2011《城市用地分类与
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