没有产权的地下室,没有产权的地下室知识 - 结构设计 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 没有产权的地下室

更新时间：2026.04.19

头条 地下室有没有产权，哪里有规定，地下室有没有产权，产权怎么确定？

一般人防类地下室产权不交易所谓的产权是公共的，由物业公司管理可出售的地下室一般都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将产权...

相关推荐

居住小区地下室产权归谁所有

居住小区地下室产权归谁所有

格式：pdf

大小：7KB

页数： 2页

居住小区地下室产权归谁所有？前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理该小区的物业管理公司告上法庭，认为被告利用属于业主所有的地下室进行经营，侵犯了全体业主的财产收益，要求法院判令被告停止对地下室的的经营行为，将地下室的经营权交给业主委员会，返还历年的租金收入，并赔偿全体业主的经济损失。在代理该案的过程中，我们发现不仅是业主、物业管理公司、开发商，甚至一些著名的专家、学者在居住小区的公共区域问题上都存在一些模糊的认识。那么，地下室的的经营权和产权究竟属于谁所有？我们认为：地下室的经营权是依附于地下室产权的，谁拥有地下室的产权，谁就拥有地下室的经营权。关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或

在线阅读立即下载

框架有地下室与无地下室比较

框架有地下室与无地下室比较

格式：pdf

大小：18KB

页数： 10页

框架有地下室与无地下室比较在 K0 的 10 层双向对称框架结构上，加二层地下室为 12 层带地下室双向对称框架结构。分别用 SATWE 的五种回填土对地下室约束相对刚度比进行计算并比较。计算：抗震烈度 9，场地类别 4，设计地震分组 3， 15 个振型 1）有地下室

在线阅读立即下载

热门知识

没有产权的地下室

地下室产权到底应该属于谁？地下室都有产权吗？ (1) 81

一直以来有买地下室的习惯，觉得地下室放东西比较方便，但是之前一直没太关注过地下室产权的问题。现在大家维护自己财产的意识越来越重，地下室产权也被越来越多的人关注，那么地下室到底产权应...查看详情

话题：装修工程
pscjw
地下室有产权吗，要怎么过户，地下室有产权吗，要办理什么手续？ (3) 67

当做产权转移时，合同里应该有内容，比如说地下室赠与或者等等条款。地下室本为附属品，在原来的产权合同里肯定有说明，如果你与原房主签合同是有约定，口头协议同样具有法律效益。 ...查看详情

话题：地产家居
why11282728
谁知道地下室没有产权怎么办 (1) 85

一、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。二、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是...查看详情

话题：装修工程
qazwsxcvvvv
地下室产权有没有？地下室产权是多少年？ (1) 102

一般人防类地下室产权不交易所谓的产权是公共的，由物业公司管理可出售的地下室一般都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将...查看详情

话题：地产家居
zhna2010
地下室产权有没有？地下室产权是多少年？ (1) 73

一般人防类地下室产权不交易所谓的产权是公共的，由物业公司管理可出售的地下室一般都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将产权...查看详情

话题：装修工程
leehb1969

精华知识

没有产权的地下室

地下室有产权吗，要怎么过户，地下室有产权吗，要办理什么手续？ (1) 56

当做产权转移时，合同里应该有内容，比如说地下室赠与或者等等条款。地下室本为附属品，在原来的产权合同里肯定有说明，如果你与原房主签合同是有约定，口头协议同样具有法律效益。如果阁楼，即...查看详情

话题：装修工程
qjhwx
有产权地下室契税和维修基金怎么算 (2) 68

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

话题：地产家居
gy2448
高层地下室有产权吗怎么规定的，高层地下室有产权吗有什么要求？ (2) 62

地下室要看层高,超过了2.2米当车库,储藏室的话只有使用权没有产权的~! 如果有的话对于开发商来说多了一比开销,所以在中国一般都是没有的~!都是属于附属用房查看详情

话题：地产家居
玻璃之情
有产权的地下室要交契税吗 (2) 89

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

话题：地产家居
qin8yu
请问地下室有产权，产权性质为仓储。如果拆迁，拆迁费怎么算 (1) 62

平房有房产证地下室没有拆迁的话，赔偿只按照房产证的赔偿，如果没有地下室面积就不会进行赔偿。房屋拆迁补偿规定：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(...查看详情

话题：地产家居
lclibin

最新知识

没有产权的地下室

房产证面积包括杂物间面积吗？地下室有产权证？ (2) 11

房产证上的面积就是你购买房屋的面积，包括房屋实际面积和公摊面积，如果你说的杂物间是在房屋里的，它的面积就算在产权证上了，如果是地下室就没有产权证。查看详情

话题：装修工程
zhu_long2008
半地下室产权有吗？半地下室产权存在哪些问题？ (2) 117

我觉得这个事你应该先去问问物业和当初的开发商，地下室是否独立开发。一般来说，现在的地下室作为配套公建的，都不会有产权。只有作为独立使用空间的才会有产权。>查看详情

话题：装修工程
zhangchuying
半地下室产权有吗？半地下室产权存在哪些问题？ (3) 80

我觉得这个事你应该先去问问物业和当初的开发商，地下室是否独立开发。一般来说，现在的地下室作为配套公建的，都不会有产权。只有作为独立使用空间的才会有产权。查看详情

话题：地产家居
cp58958
为什么地下车位没有产权？没有产权的车位能卖吗？ (1) 73

小区的车位有很多种类型：地面的车位、地下的车位。大家关于车位的产权问题也是很混淆的，为什么有的车位产权有，而向地下车位没有产权？没有产权的车位可以买卖吗？这一个个问题一直困扰着很多...查看详情

话题：地产家居
史利娟
某工程上部分有地下室，下部分没有地下室。在没有地下 (4) 52

像您上面所说的情况，我们在钢筋软件里面直接修改他们相应的高度或者低标高，如果没有插筋，检查您实际的工程是不是上面那层没有画相应的构建，比如柱或者梁。如果不想按照软件默认的尺寸计算，...查看详情

话题：造价软件
kimsuna
地下车位有产权吗？地下车位有产权证？ (1) 7

目前对于地下车位是不是地上附着物存在争议，但主流观点认为，地下车位产权归谁所有，则权益归谁所有。地下车位有产权证的，权益归产权人所有；无产权证的车位应归全体业主所有。目前，还是有些...查看详情

话题：地产家居
diantianpin
有没有地下室？ (1) 67

有地下室。查看详情

话题：工程造价
jacky_147
房屋地下室产权归属谁？ (6) 41

看产证，如果产证上有对于这个地下室的描述和配图，那么李和张交易过户后，这个地下室就归了张，因为地下室属于这个房子的配套设施，就如同买复式一样，总会送一个层高不足2.2米的地下室，这...查看详情

话题：地产家居
sldfourh

点击加载更多>>

相关问答

没有产权的地下室

地下室整体出租信息？地下室整体出租有没有？ (3) 63

当然还有啦，我现在就在朝阳公园附近的地下室居住，条件还不错，房东也很和气，是个东北人承包的，没有厨房，因为地下室不允许使用明火，各家都是使用电磁炉做饭，也挺方便的，浴室和卫生间都是...查看详情

话题：地产家居
juning-dg
地下室产权证能办理吗？地下室产权证怎么办理呢？ (3) 29

1 只有半通透的地下室，以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证，用途是多用。大多数的地下室没有房产证，只有土地证。 2 不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议，所以暂时不好...查看详情

话题：地产家居
258473538
地下室产权多少年？地下室产权多少年，怎样才符合？ (3) 77

地下室的所有权属于房开.该楼盘住户有优先购买地下室的权利,系永久使用权.>查看详情

话题：装修工程
stwjgs
地下室产权多少年？地下室产权多少年，怎样才符合？ (3) 59

一般人防类地下室产权不交易所谓的产权是公共的，由物业公司管理可出售的地下室一般都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将...查看详情

话题：地产家居
wanshua0987
地下室产权证能办理吗？地下室产权证怎么办理呢？ (3) 96

1只有半通透的地下室，以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证，用途是多用。大多数的地下室没有房产证，只有土地证。2不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议，所以暂时不好发表意...查看详情

话题：装修工程
柳絮飘飘1978
住地下室的害处有哪些，住地下室的害处有没有？ (3) 111

没有吧，好的地方也很多呀，我就住地下室，最好的地方就是冬暖夏凉雨季时只要有风就不会潮了！查看详情

话题：地产家居
hng520
住地下室的害处有哪些，住地下室的害处有没有？ (3) 74

没有吧，好的地方也很多呀，我就住地下室，最好的地方就是冬暖夏凉雨季时只要有风就不会潮了！>查看详情

话题：装修工程
中鹏地产
想知道怎么看商品房合同地下室有没有产权 (1) 88

地下室或者半地下室严格意义上说属于公摊部分，地下室一般属于房子的附属物，没有单独的产权，但会和车库一样标注在房屋的产权证上。在《商品房买卖合同》中，关于价款项中，后面有几个可以双方...查看详情

话题：地产家居
T12031504

点击加载更多>>

专题概述

没有产权的地下室知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关没有产权的地下室最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：没有产权的地下室

相关话题

资料下载

相关资讯

没有产权的地下室相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号