南京长发 CFC 项目营销方案 一、项目研析 （一）项目概况 项目名称： CFC（长发中心） 项目性质： 2栋高档写字楼， 2栋高层住宅 开 发 商：南京长发置业有限公司 区域位置：南京市中山东路利济巷 建设周期： 3年 技术经济指标 总建筑面积 114188㎡ 总用地面积 17527㎡ 地上建筑面积 79684㎡ 地下建筑面积 34504㎡ 建筑总高度 149.8m和 134.1m 标准层层高 5.0m和 4.8m 容积率办公部分 6.00 居住部分 3.5 建筑密度 办公﹤ 40% 住宅﹤ 30% 绿化率 56% 停车数： 492辆 自行车停放 2200辆 办公建筑面积 46560㎡ 住宅建筑面积 33124㎡ 商业建筑面积 11916㎡ 二、产品定位分析 （一）主题定位 南京地标性高档商务中心和高尚住宅区 定位诠释： 长发地产在运作之初就期望呼吁来自世界级的高水平的回应，举办了重量级
家装销售技巧 其实花多少钱装修主要是您决定的，因为装修造价主要决定 于两块： 一是材料选用，材料占到装修总价的五成以上，例如一平方 米地砖从 80元到数百元都有，人工辅料却只有 20元。 二是取决于制作的项目，比如多一个衣柜、少一个衣柜，价 格都是完全不一样的，所以装修多少钱主要还是取决于您自己。 2、仪态方面：端正、大方、微笑、热情。 与客户坐下交谈时，应坐在客户的右手边。最好不要坐在客 户对面，这样会给客户形成一个心理暗示：他和我是对立的，而 不是同一战线的。 在此我们谈到工的优势，欢乐佳园的主要优势 为： 1. 规模 : 欢乐佳园是西部最大的家装公司之一，经营面积超 过 4000平方米。 2. 欢乐佳园的售后服务是一流的。 欢乐佳园的售后服务部门 是真正起作用的部门，并且拥有自己的一支专业维修队伍。 3. 设计力量：目前十西南设计综合实力最强的一家。我们目 前拥有近 30位来自全国各
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