城市建筑 l建设经济 I URBANISM AND ARCHITECTURE l CONSTRUCTION ECONOMY 招投标和预结算中清单与定额计价的应用分析 ■ 袁春芳 【摘 要】本文介绍了工程招投标和预结算中清单与定额计 价两种方式，并对比分析了这两种计价方式，提出了在招 投标和预结算中灵活运用这两种计价方式，才是今后工程 招投标和预结算的发展趋势。 【关麓词】工作预结算 工程招投标 清单计价 定额计价 对 比分析 无论何时建筑业的重点工作都是工程计价。而 我国建筑业的工程造价计价模式一直是采用与计划 经济相辅相成的定额计价模式，但随着近几年我国 经济的国际化，定额计价已经满足不了市场经济的 要求，所以工程造价计价模式中的清单计价模式逐 渐占据了主导地位。因此，在工程招投标及预结算 中我们一定要高效合理的应用这两种计价模式。 一 、 定额计价和清单
１．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成 ,计价时先计算直 接费 ,再以直接费 (或其中的人工费 )为基数计算各项费用、 利润、税金 ,汇总为单位工程造价。 工程量清单计价时 ,造价由工程量清单费用 (=∑清单工程量×项目综合单价 )、措施项目清单 费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成 ,作这种划分的考虑是将施工过程中的实 体性消耗和措施性消耗分开 ,对于措施性消耗费用只列出项目名称 ,由投标人根据招标文件要 求和施工现场情况、施工方案自行确定 ,以体现出以施工方案为基础的造价竞争 ;对于实体性 消耗费用 ,则列出具体的工程数量 ,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价 构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价 ,即只包括人工、材料、机械费 ,工程量清 单计价分项工程单价一般为综合单价 ,除了人工、 材料、 机械费 ,还要包括管理费 (现
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