四川某某实业集团有限公司 全过程造价管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范项目开发投资控制管理流程,明确项目开发各阶 段各部门(公司)的职能职责,使项目投资与成本管理有效的结合, 确保开发项目目标利润的实现,特制定本管理制度。 第二条 集团及所属各子公司开发的房地产项目 ,适用于本制度。 第三条 集团成本管理中心为项目全过程造价管理的归口管理部 门。 第二章 项目决策阶段的造价管理 第四条 以和骏投资公司为核心,组成土地竞拍小组, 组织开展 由和骏投资公司、集团营销策划中心、成本管理中心、投资单位创意 部门、技术部门参与的土地竞拍工作,竞拍小组组成人员严格控制。 第五条 和骏投资公司原则上应于土地拍卖公告公开发布前掌握 相关土地信息(包括但不限于土地面积、规划要求、位置、周边环境 及配套设施),并提交投资单位创意部门。 第六条 投资单位创意部门应根据和骏投资公司提交的相关土 地信息,对拟
造价部管理制度 一、造价部门综合素质的管理: 1、有良好的道德品质; 2、爱岗敬业,恪尽职守,勤勉工作; 3、有熟悉法律法规、工程管理、施工技术、设计、概预结算等相关的知识和技能; 4、有较高的学识水平,职业判断能力,应变能力和决策能力; 5、造价人员要有很强的业务操作水平,有纵观、驾驭全局的能力。 二、人员继续教育的管理: 1、造价部人员应不断创新,提高自身素质和管理水平; 2、造价员认真学习专业技能和法律法规, 提高自身业务水平和专业技能, 保证业务 质量和效率,赢得更高的信誉。 三、造价对工程项目的质量控制管理: 1、实行项目责任制。无论项目大小,都应实行项目责任制,项目责任人应由专业技 能较高、管理能力较强的人员担任,是出具成果文件时签字认可的人员,承担该项 目的全部责任。 2、制定严密详细的造价计划。 包括总体计划和具体的实施计划, 由项目造价员编制, 由部门经理、技术负责人审批
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