上广电地块经济适用住房项目 2 标段 -Ⅰ现场临电、临水方案 第 1 页 共 21 页 工程概况 1、工程概况： 本工程由上海城开集团晶实置业有限公司投资开发，由上海联合 工程监理造价咨询有限公司监理的经济适用住房项目。项目为 2-Ⅰ 标段，地处上海市闵行区，由老沪闵路 -朱梅路 -兴南路 -规划一路所 围合区域中的 J-01 地块内北端，建设用地面积约 42000㎡，主要包 括 2幢（15#、16#）33层住宅楼、 4幢（9#、10#、11#、12#）26层 住宅楼、 1 幢（18#）4层社区集中公建用房、 1个地下 1 层车库 (地 库 1，战时用作人防 )及门卫等其他配套用房，总建筑面积约 12.347 万㎡。住宅区内室外（道路）标高为 5.40m，建筑物± 0.00 为 5.70m， 建筑高度最高点为 98.60m。 施工区域东侧靠近老沪闵路， 南侧紧临 2标段 -Ⅱ，北侧为规划道
最全的电话销售技巧（汇总） 1.打电话之前先做好准备工作，了解客户的情况以及打这个电话的目地是什么。 （前提是对网站熟悉度高） 2.首先要有礼貌，轻快的语气 3.迅速找出能吸引客户的关键点，调足客户的胃口 4.了解客户的真实需求 5.约见成交或约见开通试看 1、在第一次给客户打电话之前，要做好充足的准备工作。要了解客户的产品，知道他们的风格。要重视客户。 2、打电话之前要明确自己的目的。要知道自己为什么打这个电话，打这个电话要达到什么样的目的，要有什么样的 效果。要知道会遇到的问题。 3、打电话之前要调整好自己的心态，要有足够的信心 。信心是一种态度，一个良好的态度，是电话销售成功与否 的重要条件。 4、打电话时，要注重电话礼仪用语。 5、打电话时明确自己的身份，要把自己作为客户的朋友一样与客户沟通。让客户充分的认识你，打下良好的第一印 象。 6、打电话时，注意自己的语速语调，节奏欢快、明
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