1 业主（住户）室内维修操作规范 一、维修目的 为加强小区室内维修的管理， 确保住户室内生活环境及设备处于 正常运作状态，为住户提供方便。 二、维修原则 （一） 坚持经济、合理、 安全、实用的原则，在保证使用功能和正常 运作的前提下， 注意节约修缮费用， 能换局部配件的， 不换整 体构件。 （二） 修理及更换配件应尽量与原有配件型号规格一致的原则。 （三） 方便业主（住户）的原则。 三、维修依据 （一）符合修缮设计或修缮方案的要求，满足合同的规定。 （二）符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。 （三）符合《维修服务标准》有关条款标准。 四、住户室内维修标准 （一）楼屋面漏水 １、维修程序 A． 预约楼上、楼下住户，检查楼上何处漏水下来。 B．如果是浴缸水管堵塞而漏水，应及时疏通，如果是马桶漏水， 应及时检修马桶。 C．如果是楼板裂缝渗水，应将相关部位的饰面打开，重做防水 屋和
1 业主（住户）室内维修操作规范 一、维修目的 为加强小区室内维修的管理， 确保住户室内生活环境及设备处于 正常运作状态，为住户提供方便。 二、维修原则 （一） 坚持经济、合理、 安全、实用的原则，在保证使用功能和正常 运作的前提下， 注意节约修缮费用， 能换局部配件的， 不换整 体构件。 （二） 修理及更换配件应尽量与原有配件型号规格一致的原则。 （三） 方便业主（住户）的原则。 三、维修依据 （一）符合修缮设计或修缮方案的要求，满足合同的规定。 （二）符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。 （三）符合《维修服务标准》有关条款标准。 四、住户室内维修标准 （一）楼屋面漏水 １、维修程序 A． 预约楼上、楼下住户，检查楼上何处漏水下来。 B．如果是浴缸水管堵塞而漏水，应及时疏通，如果是马桶漏水， 应及时检修马桶。 C．如果是楼板裂缝渗水，应将相关部位的饰面打开，重做防水 屋和
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