2025年11月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会官网发布的一则政策文件再次引发公众对住宅品质的关注。该文件为《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》（沪建建材〔2016〕688号），尽管发布于2016年，但其核心内容自2017年1月1日起施行，并对上海近年来的住宅建设格局产生了深远影响。
“城中村”作为城市化的一种特有现象，已逐渐演化为影响城市品质和居住品质的巨大障碍，同时制约着城市土地的集约利用水平的提高。在上海市城市化进程加速、人口日益膨胀、中心城区土地资源供应越来越少的背景下，“城中村”所贮存土地的战略重要性越加明显。上海可通过健全现有土地储备制度、完善土地出让办法、完善安置补偿政策、加大规划政策支持力度等举措，全面推进“城中村”改造。
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