承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐 患） 多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象 门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活 钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好 墙体部分： 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有结构问题） 防盗门 核实面积、差异补偿 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙 、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡 防盗门的检查： 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 门及门框的密封条是否完好 门的上、下插销是否安全、可靠、灵活 前期工作 铭秀集成墙面之自助验房表格（精装房） 接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住 《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥 ——综合验收——问
单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 验收部位 施工单位 项目经理 分包单位 分包项目经理 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 施工单位检查评定记录 监理 (建设 )单位 验收记录 主 控 项 目 1 桩体质量检验 设计要求 2 桩位偏差 第 5.1.3 3 承载力 设计要求 一 般 项 目 1 砂、石、水泥、钢材等原 材料（现场预制时） 设计要求 2 混凝土配合比及强度 （现场预制时） 设计要求 3 成品桩外形 表面平整 ,颜色均匀 , 掉角深度 <10mm,蜂窝 面积小于总面积 0.5% 4 成品桩裂缝 （收缩裂或起 吊、装运、堆放引起的裂 缝） 深度 <20mm,宽度 <0.25mm,横向裂缝不 超过边长一半 5 成品尺寸 横截面边长（ mm） 桩顶对角线差（ mm） 桩尖中心线（ mm） 桩身弯曲矢高 桩顶平整度（ mm） +5 <10 <10
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