乐尚城楼盘开发 ----- 计划见详细记录表 一、第一步骤（量房前） １、考察 １）楼盘名称 ２）楼盘地址及乘车路线 ３）楼盘性质（商品房、单位房→不属于申请楼盘之列） 了解方式： a 、 物业（直接阐明来由、身份去了解， “我是金煌装饰 *** ， 这次来主要是想了解 ** 楼盘的情况，有可能我们会进驻你们小区） ； b 、 售楼部（ 1、直接阐明身份、来由； 2、热情大方、视对方 为朋友，之后也要经常联系，维护好关系） ； c 、业主（ 1、谈及其感兴趣的内容：房价、户型等；若我们接 触了的可直接问，反之，我们得先与客户聊聊再问； 3、学会赞扬艺 术、保持微笑，学会模枋客户的手势及语言以拉近与客户的距离） ； d 、 核实单位（ 1、来源：听别人说；到单位了解具体情况：经 济实力、购买人群； 2、拿充足的
. . . . . . . 商品房预售方案（模板） 年 月 日 项目概况介绍 XX项目（地名核准名称）是由 XX公司开发，整体规模达到 平米， 包括 ( 建筑物类型，如：住宅、商业、配套型公建⋯ )。 本次预售的是 楼栋，共计 套房源。 一、项目基本情况 1、项目名称 (地名核准名称 )： 2、项目坐落： 3、土地用途： 4、项目总规模： 建筑面积： 平米 占地面积： 平米 规划户数：住宅 套 分期建设的，分期建设情况如下： 一期建筑面积： 平方米 二期建筑面积： 平方米 三期建筑面积： 平方米 四期建筑面积： 平方米 五期建筑面积： 平方米 5、物业情况 1）物业管理区域划分 四至范围 对应楼栋号 建筑面积 占地面积 备注 1 2 3 4 ⋯ . . . . . . . 2) 物业服务用房 建筑面积： 平方米，其中地上建筑面积
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