随着我国住房分配货币化、住房商品化和社会化的住房制度改革的稳步推进,商品房按揭制度为我国房地产业的空前繁荣起了积极的推进作用,由于该制度缺乏明确的法律规范指引,导致购房者与按揭银行权益的严重失衡,按揭合同纠纷大量诉至法院,出现了不少新问题,亟待研究解决。
在工程质量检查中发现多数工程楼梯栏杆高度、净距基本都能满足设计要求,但还存在一些其他的问题。1.主杆间距过大图1中主杆间距达到6T(T为楼梯踏面宽度),远超过图集(11ZJ401《楼梯栏杆》)设计要求的3~3.5T(图2)。2.挡水边过窄挡水边过窄会导致法兰盘部分悬空,影响观感(图3)。设计要求无梯裙的钢筋、扁钢楼梯栏杆临空侧宜做110 mm宽、20 mm高的1∶2水泥砂浆挡水槛(图4)。
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