商品房的销售面积,商品房的销售面积知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 商品房的销售面积

更新时间：2026.04.12

头条 商品房销售面积的公摊面积都包含什么

包含除户内面积以外建筑面积规范计算的所有面积

相关推荐

2000-2012住宅商品房销售面积

2000-2012住宅商品房销售面积

格式：pdf

大小：60KB

页数： 17页

地区 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 北京市 898.22 1,127.50 1,604.40 1,771.10 2,285.82 2,823.65 2,205.03 天津市 378.34 514.59 538.3 720.6 796.09 1,264.38 1,332.49 河北省 443.52 514.53 564.88 838.02 787.88 1,322.32 1,692.42 山西省 177.39 211.37 261.43 299.43 350.24 619.86 740.73 内蒙古自治区 239.46 296.36 347.44 433.97 530.91 918.43 1,250.10 辽宁省 804.39 995.01 1,120.36 1,320.29 1,578.10 2,340.36 2,730.74 吉林省 26

在线阅读立即下载

开发的商品房装修后销售可节税

开发的商品房装修后销售可节税

格式：pdf

大小：18KB

页数： 1页

土地增值税是以增值额为计税依据,其增值额为销售收入减去扣除项目金额后的余额。扣除项目中的房地产开发费用即销售费用、管理费用以及财务费用的扣除,是根据土地价款和开发成本的一定比例扣除,也就是说,土地价款和开发成本越大,房地

在线阅读立即下载

热门知识

商品房的销售面积

如何计算商品房销售面积，如何处理面积的误差啊？ (4) 33

看合同！这个不符有两种可能：一是在收房时开发商提供的测绘证明上标明的面积与原合同约定的面积不同，这往往是在期房销售过程现的，因为实际施工和当初的设计多少有一些偏差是正常的；另一种是...查看详情

话题：地产家居
小小叮当
每年商品房销售面积在哪里可以找到 (1) 85

政府报告或住建局网站应该会有吧查看详情

话题：地产家居
zeng0808
商品房销售案场公示包括哪些内容 (1) 70

房地产开发企业在商品房销售时应将以下信息在销售现场予以公示：1、《商品房预售许可证》；2、已备案的商品房预售方案；3、房地产开发企业；4、代理销售的房地产经纪机构备案情况；5、《商...查看详情

话题：地产家居
jc_lingnan
商品房退房房源再销售是不是炒房 (1) 41

当然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再卖了吗？查看详情

话题：工程造价
xjhpzx
销售面积测算 (1) 70

同一栋楼，共同使用的一般是要共同分摊，单独使用是要单独分摊的查看详情

话题：工程造价
308944683

精华知识

商品房的销售面积

关于建筑面积如何计算？商品房销售面积与建筑面积的区别？ (4) 60

阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。1．封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；2．挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；3．凹阳台按其...查看详情

话题：地产家居
111122220000
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关文件 (2) 73

关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、市政管委、计划单列市建委：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过...查看详情

话题：地产家居
cchc315
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关规则 (2) 40

（试行）第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计...查看详情

话题：工程造价
高山雪
签订商品房销售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各类商品房买卖陷阱都来源于商品房销售合同没有签订好，出现面积缩水和延期交房以及拖延等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房销售合同方面的纠纷。那么在签订商品房销售合同之...查看详情

话题：地产家居
wandster
商品房销售合同成立需要的条件有哪些？ (3) 32

商品房销售合同成立条件有哪些？购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同怎样才能成立呢...查看详情

话题：地产家居
lxmliu

最新知识

商品房的销售面积

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则的相关文件 (2) 70

关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、市政管委、计划单列市建委：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过...查看详情

话题：工程造价
黎三
新建商品房前销售什么建材最见效？ (2) 9

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预...查看详情

话题：地产家居
kimcengjohh
房地产：待售面积和商品房销售面积是一个概念吗？存量房成交面积是指每个月卖出的面积吗？ (1) 69

待售房面积和商品房销售面积不同，第一点是拿没拿到销售许可证，有证才能使商品房。第二点是报批环节涉及的多。存量房成交面积就是开盘之后每月成交面积。公司标准可能不一样，只作为参考...查看详情

话题：地产家居
198****9493
商品房可售面积指的是什么？ (4) 89

可售商品房面积是指在商品房预售管理部门登记备案的可销售的商品房总面积。可售套数是相应的住房套数。可售面积一定小于项目总建筑面积。可售商品房面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以...查看详情

话题：地产家居
jekincxy
你好！我们公司正在计算商品房销售面积，根据唐山房产 (3) 95

你在报表设置里面有一个小数点的设置,很方便的. 查看详情

话题：造价软件
pangguangjie
商品房新房销售不是早就规定明码标价吗，网上能查吗，是公开的吗？ (2) 72

你说的是一房一价备案，这个是公开的，在房管局网站和物价局网站上都可以查询。查看详情

话题：工程造价
chenjiao7
住宅销售怎么面积计算 (1) 92

具体按2015年建筑面积规则计算查看详情

话题：工程造价
c15anthony
房屋销售面积怎么计算 (1) 90

房屋销售面积按照房屋测绘面积规则计算，和建筑面积计算略有不同。1地下室有工具间，那地下室的走道、楼梯间、电梯井的面积公摊到地下工具间。2地下室有人防，那地下室的走道、楼梯间、...查看详情

话题：工程造价
不怕电10

点击加载更多>>

相关问答

商品房的销售面积

有谁用EPCAD计算销售面积/ (4) 64

呵呵，我是房地产公司的，我平时都是直接用AutoCAD来算面积的？感觉的厅方面的，你说的那个EPCAD是不是测绘部门专用的啊，我在网上找了找，光是看见好多说明的，看着都是特好用，你...查看详情

话题：项目管理
jsszren
房屋的销售面积如何计算？ (2) 103

产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。查看详情

话题：地产家居
koubo
销售面积如何分摊计算j (11) 137

我刚刚算完,你先算完地下室套内的面积,,用公共面积除以地下室套内的面积,,算出分摊系数,分摊系数后面的小数点最好全部保留,那样比较准确. 查看详情

话题：项目管理
锋柒柒
商品房的销售价格包括哪些内容？ (1) 5

据内蒙古自治区地税局9月14日透露，土地增值税预征率随商品房销售价格上升而逐级提高。销售价格不超过3000元/平方米的商品房，土地增值税预征率为1%；销售价格超过3000元/平方米...查看详情

话题：地产家居
符燕玲
商品房备案价格和销售价区别 (2) 88

备案价是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价是开盘后的价格，销售价一定是高于备案价格的。　　商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及...查看详情

话题：地产家居
zysqing
毛利率销售结构的销售占比怎么算 (3) 66

销售毛利率是毛利占销售净值的百分比，通常称为毛利率。其中毛利是销售净收入与产品成本的差。销售毛利率计算公式：销售毛利率=（销售净收入－产品成本）/销售净收入×100%>查看详情

话题：工程造价
罗甦
常州造价软件销售的销售团队如何？ (1) 3

常州造价软件销售的销售团队由XX人组成，团队成员具有XX等资质。查看详情

话题：工程造价
hnfwzfwz
常州造价软件销售的年度销售额是多少？ (1) 13

常州造价软件销售的年度销售额为XX万元。查看详情

话题：工程造价
一卡

点击加载更多>>

专题概述

商品房的销售面积知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房的销售面积最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房的销售面积

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房的销售面积相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号