[硕士]苏州XG房地产公司运营模式研究——【学位年度】2010 【摘要】 改革开放以来,作为一项民生产业,房地产业因其关联度高、带动性强、对国民经济贡献大等特点,逐步发展成为国民经济的支柱产业。然而,不可否认,我国大部分房地产企业仍然依托的是...
苏州工业园区房地产调查报告 一、 调查背景 二、 调查目的 此次调查的目的主要集中在 4个方面,通过市场走访与楼盘调研: 1、设计楼盘的整体概念,找出楼盘的卖点 2、通过本次调研,了解目标消费群在哪里 3、设计楼盘的规划( 3+1规划:包括产品导向、环境规划、户型要求、软性规划) 4、界定开盘价格、时间策略 技术手段 本次使用了 3种方法: 1、案头调研:包括二手资料的收集,网络资料的收集,图书馆资料的收集 2、渠道调研:对规划局、土地管理局、土地储备中心、房产管理局、统计局、动迁局等相 关部门做访问,收集相关资料 3、深度访谈:分为发展商的深度访谈,业务人员、售楼人员的深度访谈,消费者的深度访 谈(消费者被访者均为目标人群,即是准备 2年内购房、具备一定的经济 实力及消费档次的人群) 三, 调研结果 前提:本次调研结果的内容主要围绕几个问题来看 4、如今苏州房产市场的发展现状如何?房价为