2012年，对于房地产价格，中央宏观调控三令五申稳房价，坚持房地产调控不放松，一时间全国房产价格上涨的势头得以遏制，房价有所松动。但这是否就意味着房价不会再上涨了呢？二线城市房价走势如何？本文以南京为例，从房产的成本构成、市场供求关系、城市轨道交通以及保障房建设等方面探讨了二线城市房价的走势。
房价一直以来是国家宏观调控的重点,而一线城市的房价更是调控的重中之重。本文选用北上广深四个一线城市从2010年6月到2015年5月的\"百城价格指数\"建立VAR模型,并通过脉冲响应图以及Granger因果关系检验,表明对于全国房地产市场的调控,短期应该关注广州和上海,长期需注意北京和深圳,从而地方政府在制定房地产政策时应当有所协调。
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