深圳写字楼发展经历五个阶段 深圳写字楼发展与深圳经济特区的经济发展是同步的， 目前深圳写字楼租赁市场的火爆也直接反映了深圳经 济特区如今的强大经济竞争实力与国际化水平。 更多的国内外公司到深圳选址投资， 借力于深圳写字楼出租渠道 多样化，满足了办公多样化需求，这些都促进了深圳写字楼不断发展。 第一代的深圳写字楼一般是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能，那时深圳写字楼出 租市场选择单一。深圳写字楼发展第一阶段是 80 年代以深圳速度名贯全国的国贸大厦为代表，以及零散分布罗 湖不同区域的写字楼，如：房地产大厦、联兴大厦、深业大厦、晶都金融中心等。 第二代的深圳写字楼指的是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批深圳写字楼除了满 足功能需求之外，内部空间开始针对客户灵活分割，智能化水准有所提升。深圳第二代写字楼以出现于 90年代 初的深圳电子科技大厦、中银大厦为代表。
高层写字楼篇 引言 笔者从事高层写字楼工程施工几年来， 在工作中经历和总结了一些经验教训， 在这里与大家 讨论一下。由于水平所限，错误与不当之处欢迎各位同事批评指正。 我公司十余年来施工的最多的就是高层写字楼及各种商住楼，其共同特点是： 1 结构形式多为框架 剪力墙 结构，包括 钢筋混凝土结构和钢结构； 2 建筑总高度比较高，多在 100m 左右甚至 200m以上； 3 装饰装修及设备安装工程量大，工艺比较复杂； 4 各种专业分包队伍较多，立体穿插施工多，施工协调管理难度较大； 5 相对于其它类型的工程施工工期较长，各种不可预见的风险较多； 6 施工地点多处于城市繁华地段，施工场地狭小，噪音、污染等环境因素对周边影响较大； 7 多为重点工程，甚至是标志性建筑，社会关注度较大，受各地方行政主管部门及公司各级 相关部门的检查较多。 一、技术质量管理 技术质量管理无疑是我们在施工中最重要的工作之
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