经营性用地招拍挂出让工作流程 市土地矿产交易中心初审通过后现场踏勘、 并上会复 审，通过后发布土地使用权出让公告 公告结束后，土地受让人签订成交确认书、缴纳出让 金价款，签订出让合同 区国土分局组织交地，签订交地备忘录 经发局等向区国土分局提出供地申请 区国土分局拟供应审查合格后， 向区规划分局函询地块规划条件 区国土分局根据规划条件函及附图 向人防部门函询人防工程建设条件 管委会领导批复后，国土分局汇总相关资料 报重庆市土地矿产交易中心实施招拍挂。 区国土分局制定土地供应方案， 完成内部审核后报管委会领导审批 区国土分局向市交易中心发函， 商请委托评估机构审 计土地成本，评估地块市场价格 经开区勘测站出具拟供地红线图及光盘 经开区勘测站根据规划条件函出具勘测定界报告书 及公示出让红线图 要件一： 1、 关于地块申请出让的函 2、 拟供应红线图及光盘 （委托经开 区勘测站出具） 3、 经开
土地二级开发具体实施流程表 Page 3 of 5 -3- 土地二级开发具体实施流程表 程序 承办单位 具体工作 提交的材料或预备工作 相关要求 拟用时间 费用 备注 1 区国土分 局 办理相关 土地手续 领取中标通知书、 签订土地 出让合同、 缴纳土地出让金 等。 2 区环保局 环境影响 的批复 （详见附件 16） 如无一级开发，直接 做二级开发的，还需 做交评、地质灾害等 评估 3 区发改委 项目核准 （详见附件 17） 危改用房、高档房地 产开发项目、容积率 小于 1.0 的低密度房 地产开发项目、总建 筑面积 5 万平米级以 上的住房建设项目由 市发改委、市建委核 准；总建筑面积 5 万 平米以下的住房建设 项目由区发改委、区 建委核准。 20 个 工作日 4 区发改委 招标方案核准 （详见附件 18） 20 个 工作日 5 市发改委 项目核准 （详见附件 19） 20 个 工
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