深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 装修总包与土建单位施工界面 的划分 编号: 版号: 页码:第 1 页 共 5 页 装修总包与土建总分包单位施工界面的划分 编制 黄少武 日期 2008-7-15 审核 袁军 日期 2008-7-15 批准 日期 2008-7-15 流 程 要 素 流程目标: 流程时间要求 流程监控点数目 流程主要责任岗位 流程涉及职位数目 修订记录 日 期 修订 状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 装修总包与土建单位施工界面 的划分 编号: 版号: 页码:第 2 页 共 5页 1.目的 明确装修总包与土建单位之间施工界面的划分,更好的进行精装修管理操 作。 2.适用范围 深圳万科所有精装修项目,含惠
所属施工合同 总包 专业分包 独立分包 合同名称 1 临时施工道路 施工现场三通一平、场地硬化 √ 土建总包施工 合同 2 临时围墙 施工场地及办公设施临时围挡(涵盖竣 工后移交前拆除清运处理) √ 土建总包施工 合同 3 施工排水排污 施工现场的排水、排污 √ 土建总包施工 合同 4 基坑明排水 基坑明排水 √ 土建总包施工 合同 5 临时设施 施工单位临时用房 (建设单位、监理用房 及其办公桌椅、空调) √ 土建总包施工 合同 6 红线范围内施工所需的水管路 √ 土建总包施工 合同 7 红线范围外施工所需的水管路 √ 市政供水施工 合同 市政供水独立 承包 8 红线范围内(施工用电变压器低压总开 关下口)施工所需的电线路系统 √ 土建总包施工 合同 费用含在总包工程 措施费内 9 红线范围外(电缆沟和电缆敷设)外线 工程 √ 高低压及外线 施工合同 市政供电独立 分包 10 土石方开挖
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