土地融资是我国金融融资领域中的重要组成部分,有利于土地储备机构获得资金,以摆脱资金短缺带来的影响.在进行融资时,需要将土地作为抵押物来获得融资资金.但在实际运行中还存在很多风险,包括法律风险、市场风险、财务风险等,对融资方的发展会造成严重的影响.对此,笔者对土地融资中存在的风险隐患因素进行了分析,并提出了有效的防范措施,以供相关人员进行参考.
土地融资不仅是地方财政资金的重要来源之一,也是金融行业重要的经营业务模式.当前经济新常态下对土地融资风险管理和防控的缺陷,蕴含潜在的财政、市场、金融、信用风险等问题,有碍于土地市场健康有序发展,加强土地融资中的风险防范与管控刻不容缓.建议:(1)强化土地抵押贷款的风险管控;(2)科学监管土地融资规模;(3)加快建立土地融资信用担保体系.
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