土地证抵押,土地证抵押知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.11.15

头条 急问土地证抵押流程是什么？

1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估；2、前往所办理的银行领取表格，并根据其要求办理手续。3、领银行人员实地参观。4、如获批准，办...

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土地证抵押

如何查询房屋土地证是否抵押 (2) 56

可以通过以下三种方式查询：（1）查询国土局的土地抵押登记台帐；（2）查询国土局的土地抵押登记卷；（3）《建设用地批准书》和《国有土地使用权证》对有关本宗地的土地抵押的数额、面积和年...查看详情

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请问房产抵押贷款需要土地证吗 (1) 20

只有房产证是不可以的！贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容...查看详情

话题：地产家居
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土地证可以抵押贷款吗 (5) 29

您好，如果您打算在招商银行贷款，抵押物须符合以下条件：1.原则上用于抵押的房产与贷款经办机构须位于同一城市行政管辖区。异地房产抵押的，我行在抵押物所在城市须设有网点，抵押房产须由当...查看详情

话题：工程造价
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谁清楚土地证可以抵押吗 (1) 86

土地证抵押贷款　　1、到当地评估机构评估土地价值;　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;　　3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;　　4、银行审...查看详情

话题：地产家居
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请问土地证抵押贷款利率一般是多少？建行的是多少？ (3) 93

一般情况下土地证抵押贷款利率：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%（各家银行不一样）。查看详情

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土地证抵押

咨询下土地证办理抵押贷款可以吗？ (3) 93

　土地证可以办理抵押贷款。　　土地证抵押贷款　　1、到当地评估机构评估土地价值;　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;　　3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地...查看详情

话题：地产家居
费文凤
在农村有土地证，可以抵押贷款吗 (5) 49

不能，必须有房产证。　农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的...查看详情

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农村土地证可以抵押贷款吗 (3) 79

不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的...查看详情

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penggong001
有谁知道集体土地证能抵押贷款吗 (3) 18

基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的，国家有这样的政策的，但是银行方面好像有些银行松点，可以贷款，我估计是信用贷款什么的，具体你问下银行方面。查看详情

话题：地产家居
翰林123
有谁知道房产抵押贷款要土地证吗 (3) 23

您好，正规抵押房产证办理贷款，需要住房房产证，契税证和土地证，三证齐全。有房产证登记人和配偶一起，持有身份证，。结婚证，收入情况证明和以上三种住房证，一起到银行签字办理贷款申请。希...查看详情

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王敏1130

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土地证抵押

有谁知道土地证可以做抵押吗 (3) 27

土地证抵押贷款　　1、到当地评估机构评估土地价值;　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;　　3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;　　4、银行审...查看详情

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请问土地证能抵押贷款吗？如何使用土地证抵押贷款呢？这个的流程是什么？需要什么资料的？ (3) 72

不能贷款因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。顺带说，农民自建房在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来。查看详情

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建设银***产抵押贷款土地证是划拨土地能否贷款啊 (2) 24

先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。首先，你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地...查看详情

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小涛呵呵
土地使用证能抵押贷款吗 (8) 133

：现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式。但农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款，就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录查看详情

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土地抵押的土地抵押登记流程 (1) 77

一、》、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）、《中华人民共和国担保法》二三、会办科室：无四、；2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份；3、抵押双方的法人代表、代理人...查看详情

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房产抵押土地抵押是不是一致的？ (3) 75

不是。但是也不能分开。1、只抵押地产的,实现抵押权时,地上构筑物一块处理。2、抵押房产时,视为房产所在土地使用权一块抵押,并且需到地产登记机构一块登记。查看详情

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自建房没有房产证只能土地证可以抵押贷吗? (1) 58

土地使用证是申请不了抵押贷款的.不能在房管所抵押，所以不能走银行贷款查看详情

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有哪位了解没有土地证的房子能抵押贷款吗？ (3) 23

房屋没有土地证大概是因为以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，...查看详情

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yjdangdang

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土地证抵押

请问有人熟悉土地抵押贷款的吗？土地使用证能抵押贷款吗 (3) 20

土地使用权抵押登记；（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、...查看详情

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预售土地抵押办理许可证可以吗？ (1) 72

根据有关法律的相关规定，只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办理预售许可证。需要土地拥有者已交付全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；还要持有建设工程规划许可证和施...查看详情

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土地使用证可以抵押贷款吗 (3) 103

你好，这个是不可以的，只能用拥有房产证的房子，是小产证，上面权利人是你的房子才能去给银行做抵押，而且不是什么房子银行都做的。查看详情

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土地证有问题在哪查底子？土地证大于房产证？ (2) 16

首先你需要先把房产证过户到你的名字然后去当地的土地所办理土地证材料:1，原土地证2，房产证3，房改房(如果没有你要去当地房管局档案室查)4，双方身份证查看详情

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如何办理《土地证》？ (3) 73

土地证办理程序土地使用证办理程1．与开发区管委会签定协议；2．报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：1）报规划部门申请书2）可行型研究报告及计划委员会批复3）建筑总平...查看详情

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土地证如何分割 (13) 165

没有办法分割！必须要原来的房主把贷款还掉，拿出大证，才能到土地局办理分割。问题是，还掉贷款在目前的形势下必然不可能再贷到原来那么多数额和那么低的利率了。查看详情

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请问国有划拨的土地能否抵押？ (1) 12

可以抵押，签署合同后到土地局办理抵押登记，取得抵押权登记的他项权利证书后，就代表获得土地局审批通过，抵押权就成立了，收到法律保护，但是抵押权人在变现时要补交出让金。希望可以帮到你，...查看详情

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土地使用权可否抵押? (2) 66

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押，必须...查看详情

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