第一章 建筑方案设计 1.1建筑方案说明: 1.1.1 设计依据： （1） 依据建筑工程专业2005届毕业设计任务书。 （2） 遵照国家规定的现行相关设计规范。 1.1.2 设计内容、建筑面积、标高： （1） 本次设计的题目为“沈阳通达集团有限公司办公楼”。 （2） 建筑用地100100㎡，建筑面积：7120m2，占地面积：1685.7m2，共五层，顶层层高为4.2m，二至四层为3.9m，底层为4.2m，楼内2部楼梯。柱网尺寸见建筑图。 （3） 室内外高差0.600m，室外地面标高为-0.600m。 （4） 建筑环境如下。 1.1.3 建筑使用说明 （1）一层设图书资料室、档案室各1间，面积为102.96 m2 ；收发室1间，面积为51.48 m2 ；电话总机房1间，面积为51.48 m2。 （2）顶层设大会议室1间，面积为182.52 m2
33层楼一般都带有地下室。 最少一层，最多两道三层，以最少的计算，从土方开挖，到桩基础施工，然后是基础地板、 地下一层，这些最少需要两个月；自正负零请，框剪结构， 每层主体施工需要 7 天， 33*7=231 天，每层抹灰、水电安装、门窗安装、等项目，考虑施 工时上下流水，同时进行， 最少也要每层考虑 4 天的工期， 4*33=132 天，三项想加 231+132+60=423 天。再考虑冬雨 季施工、质量、 安全检查， 环保施工、 建筑设备及施工人员增高降效等等必须考虑影响工期 的因素， 最少需要 50天时间。这样的话， 432+50=482 天。这可能是最理论的工期了。 工期组成 =桩基施工 +土方开挖 +基础工程 +主体结构。面积 2 万平方米基础工程大概 2 个月 的样子，标准层 7-9天一层，笼统计算下 桩基施工 2个月半，土方 2个月，基础工程 2 个 月.主体工程 8个月半，
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