2006与十一五我国房价下降压力大于上涨动力——房价总是牵动着太多人的心，房价的涨落对不同的人有着不同的意义。我们要对房价进行准确预测，离不开有关房地产市场运行的各种宏观数据，在各种宏观数据不全和可靠性差的条件下，进行房价的准确预测就显得比较困难...
本文应用Granger检验的方法,对我国房价和地价的关系进行了相关研究。并通过2005～2010年间武汉市房地产季度价格指数和地价指数关系的检测,结果显示:短期内地价是由房价决定的,而长期范围内,这两个方面是相互影响的。为了更好地促进房地产市场的健康发展,保障广大老百姓的切身利益,我们认为:要尽量降低房价,一方面要加大土地的供给量;另一方面要尽量减少地价的上涨。
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