资 阳 市 物 价 局 文件资阳市房地产管理局 资价费〔 2005 〕 81 号 关于印发《资阳市物业服务收费管理实施细则》和《物业服务等级收费 标准》的 通 知 市级各部门，各县（市、区）物价局，房地产管理局： 为规范物业服务收费行为，维护正常的价格秩序，保障业主和物业 管理企业的合法权益，促进物业管理事业的健康发展，依据《中华人民共和 国价格法》、国务院颁布的《物业管理条例》、《四川省价格管理条例》和 《四川省物业服务收费管理细则》制定了《资阳市物业服务收费管理实施细 则》、《资阳市普通住宅物业管理服务等级标准》和《资阳市普通住宅物业 服务收费指导标准》，现印发给你们，请遵照执行。 附件 ： 1 、《资阳市物业服务收费管理实施细则》 2 、《资阳市普通住宅物业管理服务等级标准》 资阳市物业服务收费管理实施细则 第一章 总 则 第一条 为规范物业服务收费行为，维护正常
1 / 10 物业收费管理制度 为了规范公司各物业管理收费工作的管理，完善收费记录等基 础会计工作，加强对物业管理收费工作的会计监督，结合本公司实 际情况，特制订本制度。 一、 总则 （一）本制度是依据《中华人民共和国会计法》等法律法规制 订的强制性规定，各管理部门必须严格参照执行，对于试行过程中 出现的问题可及时协商解决。 （二）物业管理部门负责人应根据本制度规定组织、管理收费 工作，并对收费管理制度的建立健全及有效实施负责。 （三） 物业管理服务费用途：主要用于支付办公区域范围内的 公共设施和设备的运行、保养、日常维修、清洁消杀费、绿化养护 费、治安费及小区有效物业管理所发生的必要成本支出等。 （四）收费管理制度应达到以下基本目标： 1. 规范各类收费行为，保证收费资料真实、完整； 2. 不相容职务由不同的人员担任； 3. 建立并完善收费记录，保证各类相关账册的记录准确，并做 到数据来
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