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更新时间:2026.04.12
全面解析万科-万科地产研究-40页

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全面解析万科 说明:分析方法: 1、A、B、C分类分析方法 2、时间序列分析方法 3、空间序列分析方法 4、归纳推理方法 5、演绎推理方法 6、波士顿矩阵分析方法 一、万科经营种类结构 1、万科的经营业务很简单,收益更简单,所有收益都来自业务经营,没有任何的投融 资收入。主营业务为两个方面,一是房地产,二是物业管理。 2、与其他房地产公司不同的是,万科在物业管理上面的巨大利润。一般中小型开发公 司,或者处于创品牌阶段的公司,在对待物业管理方面,要么外包,要么亏损保持其运营。 而不能做到真正盈利。 3、物业管理公司盈利,为万科快速扩张解决了后顾之忧,即通过房地产产生的利润为 纯利润,而不再为物业管理背包袱。 4、房地产收入增长与物业公司收入增长呈正向关系。 物业管理和其他主营业务收入(万元) 0 5000 10000 15000 20000 25000 2007-12-31 2007-6-3

万科地产设计标准

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万科房地产业集团有限公司 统一技术标准 万科工程设计统一 技术标准 1 统一技术标准 (2011版) 编制 中心研发部 日期 2011 年 12月 30 日 校对 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 校对人 审核人 批准人 参加讨论认定人员 : 万科房地产业集团有限公司 统一技术标准 万科工程设计统一 技术标准 2 目录 总则 第一部分 总图设计 第一章 规模等级 .模式与主要配套指标 第二章 总平面规划要点 第三章 公共设施规划要点 第四章 营销体验区规划要点 第五章 小区内交通系统设计要点 第二部分 建筑专业 第一章 万科现有风格纯化 第二章 住宅技术要求 第三章 会所技术要求 第四章 配套商业技术要求 第五章 地下车库技术要求 第六章 建材选用标准 第三部分 结构专业 第一章 各类建筑的结构形式及材料限额标准 第二章 结构设计总则 第三章

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