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更新时间:2026.04.19
土增税税率及计算方法

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最新土地增值税税率表 (2015 年 ) 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金 额 50%的部分 30% 0% 增值额 30% 扣除项目指取得土 地使用权所支付的 金额;开发土地的 成本、费用;新建 房及配套设施的成 本、费用或旧房及 建筑物的评估价 格;与转让房地产 有关的税金; 财政 部规定的其他扣除 项目。 2 增值额超过扣除项目金额 50%,未超过 100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除 项目金额 5% 3 增值额超过扣除项目金额 100%,未超过 200%的部分 50% 15% 增值额 50%-扣除 项目金额 15% 4 增值额超过扣除项目金额 200%的部分 60% 35% 增值额 60%-扣除 项目金额 35% 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行 为不征

无功补偿计算方法[1]

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补偿容量的确定 补偿容量的确定可以根据负荷的最大功率、补偿前的功率因数及 要求补偿后达到的功率因数,用下式计算确定: Q =α*P*( tanφ1—tanφ2) 式中: Q — 所需补偿的总无功功率, kvar; α— 平均负荷系数,取 0.7~0.8; P — 用户最大负荷, kW; tanφ1—补偿前平均功率因数角 tanφ2—补偿后平均功率因数角 或 Q =α *P*q q — 补偿率, kvar / kW (可从附表中查取) 附表:每 kW 负荷所需无功补偿率值查取表 cosφ 1 cosφ2 0.80 0.81 0.82 0.83 0.84 0.85 0.86 0.87 0.88 0.89 0.90 0.91 0.92 0.93 0.94 0.95 0.96 0.50 0.981 1.008 1.035 1.060 1.086 1.117 1.138 1.166 1.192

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