2011 年度全国物业管理师资格考试 《物业管理综合能力》模拟试题 一、单项选择题(每题 1 分,共 30 分,每题的备选项中, 只有 1 个最符合题意) 1.下列哪一个不是解决外部性的方法?()。 A.政府干预 B.明确所有权 C.合并企业 D.私有财产 2.管理的核心是()。 A.实现决策目标 B.处理好人际关系 C.效益最大化 D.组织业务活动 3.下列哪一个不是市场失灵的原因?()。 A.垄断的存在 B.非对称性信息 C.外部性 D.价格机制 4.甲从首饰店购买戒指一枚,标签标明该钻石为天然钻石,买回后即被人告知 为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果。现甲欲以欺诈 为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中,对其主张正确的说法是()。 A.可以,因双方系由于重大误解订立合同 B.可以,因未过两年诉讼时效 C.可以,因首饰店主观上存在欺诈故意 D.不可以,因已超过行使